VENDITA

Nuove costruzioni 300 m2

Italy, Lazio, Roma via giovanni gregorio mendel, Roma

Villa unifamiliare via giovanni gregorio mendel, Roma

COMUNE DI ROMA - 12° CIRCOSCRIZIONE - VIA ARDEATINA Km. 14° - DIVINO AMORE - FALCOGNANA.

Sulla via Ardeatina al km 14 in zona Falcognana, esattamente in via Giovanni Gregorio Mendel.

Hai bisogno di una soluzione dalle dimensione generose? Questa villa è ideale per famiglie numerose oppure per investimento. Infatti per la disposizione degli ambienti e per l'ubicazione si presta bene come casa di riposo per anziani.

L'immobile è di circa mq 300 e si sviluppa su quattro livelli:

- il PIANO SEMINTERRATO, sbancato su due lati, ha due ingressi dall'esterno ed è composto internamente da un salone con camino, un cucinotto, un bagno, un'ampia dispensa e un garage perfettamente rifinito come l'interno della casa, esternamente troviamo un comodo locale caldaia ed un ripostiglio/lavatoio;

- il PIANO RIALZATO è costituito dall'ingresso principale, un grande salone con terrazzo, una stanza, un ampio ripostiglio con finestra, una cucina abitabile e un bagno;

- al PIANO PRIMO troviamo un disimpegno, tre ampie stanze, un bagno, due verande e un balcone;

- il PIANO SOTTOTETTO perfettamente rifinito è composto da tre spazi utili e da un piccolo bagno.

Tutti i piani sono collegati da una comoda scala.

Alla proprietà si accede da un cancello carrabile che si trova sulla strada principale il quale porta ad un'area pavimentata in porfido; da questa zona tramite un secondo cancello carrabile e un cancello pedonale si accede al giardino della villa, il quale in parte è destinato a verde e in parte a comodi viali, piazzali da vivere e poter arredare, posti auto e spazi di manovra, il tutto pavimentato in pietra di peperino e in porfido, nell'area verde sono presenti alberi di alto fusto in ottimo stato conservativo varie piante ornamentali ed anche degli alberi da frutto.

Classe Energetica G (175 kWh/mqa)

Il prezzo richiesto è di € 490.000 SI ESAMINANO PERMUTE info. 333.95.79.499 R.E. di Roma Immobiliare 06.700.09.09 info@rediromaimmobiliare.it