VENDITA

Nuove costruzioni 480 m2

Italy, Sicily, Giarre Via Giovanni Meli 24, Giarre

Stabile o palazzo via Giovanni Meli 24, Giarre

Privato vende senza nessun costo di intermediazione in pieno centro storico di Giarre zona Piazza Duomo, immobile d’epoca e di pregio completamente ristrutturato con tutti gli impianti certificati e conformi alle normative vigenti, ogni ambiente è climatizzato anche a distanza mediante app. gestibile da smartphone (riscaldamento/raffrescamento) con soluzioni ad alta efficienza e di ultima generazione ancora coperte da garanzia per anni cinque. La progettazione, la ristrutturazione ,l’ottimizazzione degli spazi interni, l’illuminazione e infine gli arredi (questi ultimi vendibili a parte) sono stati realizzati da professioniste dalla indiscussa professionalità e capacità. Il bene in questione in relazione alla sua posizione geografica e alle sue potenzialità si presta egregiamente come:

Residenza privata con studio professionale

Centro benessere

Casa di riposo

Studio medico polifunzionale

Struttura ristorativa/ricettiva nella fattispecie

• Zona ristorazione e/o vineria al piano terra con ingresso indipendente in ambiente elegante nonché sapientemente illuminato, abbellito da sei volte a crociera e da colonne e archi a pietra dell’epoca dotato di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso

• Sala Cinema e ricreativa al piano terra

• Struttura ricettiva di alto segmento tipologia casa vacanza: al piano terra e primo dotata di ingresso indipendente, due servizi, ingresso soggiorno/cottura lavanderia, enorme camera matrimoniale, camera singola, ambiente lettura tisane/the realizzato in giardino d’inverno, solarium in terrazza

• Struttura ricettiva di alto segmento tipologia B&B: al piano primo con ingresso indipendente, numero tre servizi cucina, sala colazioni con affreschi d’epoca sulle volte, sala pranzo/soggiorno con affreschi d’epoca sulle volte, numero tre camere dotate di ogni confort delle quali una suite matrimoniale con cabina armadio e di mini percorso SPA, sauna con cromoterapia, a fianco grande doccia emozionale full sky e idromassaggio, ambiente lettura tisane/the realizzato in giardino d’inverno, solarium in terrazza.

Private owner sells, without brokerage costs, a refined and well refurbished 19th century real estate in the city town of Giarre. All systems are certified and compliant with current regulations; all rooms are supplied with a state of art air conditioning system (heating /cooling ) that can be controlled efficiently either in site or remotely by smartphone and under warranty for five years.

The planning, refurbishment and optimization of inner spaces as well as the lighting and furniture (sold separately) were implemented by experts highly qualified. Due to its geographical position and features, this building is potentially suitable for:

Private residence with professional office

Spa

Retirement house

Multifunctional medical center

Restaurant or accommodation facility and specifically :

• Restaurant area and/or winery on the ground floor with independent access in a refined environment,