VENDITA

Nuove costruzioni 360 m2

Italy, Sicily, Mascali Via Minicuccazzo, Mascali

Villa unifamiliare via Minicuccazzo, Mascali

L’Agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita nel Comune di Mascali, località Puntalazzo, paese situato tra l’Etna ed il mare, in tranquilla zona residenziale, splendida villa singola di totali mq 360 oltre spazi esterni e terreno di mq 3.500 arricchito da diversi alberi da frutto. Grazie alla sua posizione, la proprietà si colloca a poca distanza dal nostro vulcano Etna ed a pochi chilometri dai maggiori centri come Catania, Taormina e paesi limitrofi. La villa è curata nei minimi dettagli, sia all’interno che all’esterno , molto particolare per la sua struttura architettonica; l’ingresso principale si apre su un ampio spazio esterno di mq 500, dotato di impianto di illuminazione, ricco di spazi verdi, alberi ad alto fusto ed annessa cisterna; quanto all’interno, si articola su due livelli, ben collegati tra loro mediante scala interna, piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte). Il piano terra di mq 260, l’ingresso si apre su un ampio e raffinato soggiorno con annesso camino e sala pranzo, a seguire un vano comunicante, ampia e particolare cucina in stile rustico di mq 100 con annesso forno a legna dall’ affaccio diretto all’ampio terrazzo esterno, ove si può godere della fantastica vista su tutta la nostra costa jonica e svolgere qualsiasi tipo di attività ricreativa per i bambini e di svago per gli adulti; inoltre vi è un portico con annessa zona adibita a barbecue dalle rifiniture in cotto. Attraverso un’elegante e moderna scala in cotto con piccole ringhiere in vetro sopraggiungiamo al piano primo (zona notte) di mq 100, ove troviamo: un unico ampio ambiente adibito a soggiorno, tre ampie camere da letto, di cui una con bagno in camera, un ulteriore bagno ed un ampio balcone a giro dalla splendida vista panoramica. Da precisare che l’intera proprietà, come possiamo osservare dalle medesime foto, presenta rifiniture in extra capitolato quali: i pavimenti in cotto, la particolarità della scala interna dal design moderno ed elegante, i bagni e tanto altro… Termoautonoma, dotata di termosifoni, di impianto di videosorveglianza, antifurto, inferriate in ferro antiuomo ed infissi in alluminio con vetrocamera. La bellissima posizione, i numerosi ambienti, fanno della villa una proprietà ideale per una clientela che ricerca eleganza e riservatezza in una dimora attorniata dal verde ma a poca distanza dal centro del paese, ricco di eventi e manifestazioni culturali. La richiesta è di €. 345.000,00 poco tratt. Classe energetica D IPE 75,56 Kwh/mq anno Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare il nostro ufficio al 095-931985 o Roberto Castorina al 345-4618833, visitare il nostro sito web www.samuelimmobiliare.com, la nostra pagina facebook “Samuel immobiliare di Roberto Castorina o vi aspettiamo presso la nostra agenzia sita in Riposto, Corso Italia n° 56.

095 931 985

Prezzo 345.000,00 € 958 €/m2

ID. 278336