VENDITA

Nuove costruzioni 233 m2

Italy, Lombardy, Appiano Gentile Via Monte Grappa, Appiano Gentile

Villa unifamiliare via Monte Grappa, Appiano Gentile

Questa villa singola Ecolibera ha 10 locali su un unico piano terra, con tetto scenografico per impianto fotovoltaico da 20kWp. La casa è da costruire su misura in base alle caratteristiche del terreno (non incluso nel prezzo) e alle specifiche esigenze del cliente. Una soluzione prefabbricata ad altissime prestazioni energetiche e dal concept rivoluzionario, per garantire una formula "bollette zero" e recuperare - anno dopo anno - tutto l'investimento. In più, sono presenti 2 ingressi indipendenti per mettere a reddito una porzione di casa e ripagare da subito la rata del mutuo.

Zona padronale: spazio al comfort più evoluto.

La zona padronale ha l'ingresso esposto a est con sala open space, cucina a vista e grandi vetrate, disimpegno, 2 bagni e 3 camere da letto, ideale da suddividere in studio, cameretta per bambini e ampia camera con cabina armadio.

La cucina è configurabile ad isola o penisola e può essere isolata dal resto della sala con una parete fissa o mobile. Entrambi i bagni, oltre alla vasca doppia, possono avere una doccia walk free (opzionale).

Zona a reddito: guardando al futuro.

Soggiorno con cucina, 3 camere e 1 bagno. Sempre al piano terra, la villa dispone di un appartamento con ingresso indipendente che può essere affittato per ottenere una rendita garantita, in attesa di un eventuale allargamento della famiglia. Perché l'area è già studiata per collegarsi alla zona padronale, ampliando l'area living o ricavando ulteriori camere o un ufficio.

Domotica integrata, ovunque.

Dal termostato alle tapparelle, dalle luci alla videosorveglianza, tutta la casa dispone di un impianto domotico che permette di gestire ogni funzione e di controllare i consumi in un touch, con un sistema ad alta tecnologia a standard europeo EIB/Konnex.

Box, giardino, orto e piscina.

La villa ha un garage di 30mq con sistema di ricarica per veicoli elettrici (Wall-box) più un posto auto esterno in giardino. Il giardino si sviluppa principalmente sul fronte della villa dove è possibile costruire una piscina. Il retro può essere utilizzato anche come orto, come estensione dell’orto indoor idroponico installato in cucina (opzionale).

Un progetto Ecolibera, a tutta energia.

Come tutte le ville Ecolibera, la casa ha un tetto speciale* esposto a sud di circa 100mq con inclinazione a 30 gradi, studiato per installare un impianto fotovoltaico fino a 20kWp e ottimizzare al massimo la produzione di energia. Definito come edificio ZEB (Zero Energy Building) o Energy Plus con classe energetica superiore alla A4, il sistema soddisfa l'intero fabbisogno della casa (riscaldamento, climatizzazione, luce, elettrodomestici, videosorveglianza e impianti) e garantisce la ricarica di 2 auto elettriche (o moto e bici elettriche) per percorrere fino a 20.000km/anno ciascuno. Un risparmio che - unito alla mancanza di qualsiasi spesa condominiale - può ripagare negli anni dell'intero importo d'acquisto!