VENDITA

Nuove costruzioni 170 m2

Italy, Lazio, Roma Via Nicomaco,

Villa bifamiliare via Nicomaco, -1, Roma

In Via Nicomaco, in una delle zone più residenziali e tranquille di Macchia Palocco, all'interno del consorzio Stella d'argento, proponiamo un'ottima opportunità: una porzione di bifamiliare centrale nuova e mai abitata di ampia metratura, circa 170 mq.

La soluzione si compone di un salone doppio al pian terreno rialzato con cucina abitabile aperta sul soggiorno e con porta vetrata per accesso alla porzione posteriore del giardino, un bagno finestrato di ampia metratura e il vano scala per l'accesso al livello superiore e alla sala hobby al seminterrato.

Al primo piano mansardato si trova una camera da letto matrimoniale con finestre Velux, un bagno con doccia ed un utile angolo studio nel disimpegno della scala con accesso ad un piccolo ma gradevole terrazzo.

Il piano seminterrato presenta una metratura consistente e si presta ad essere diviso in soggiorno/sala hobby, due camere da letto, lavanderia e bagno. Lo stesso ha anche un ulteriore accesso dal giardino che permette un'entrata indipendente.

Il giardino è mattonato nella parte anteriore per consentire di parcheggiare internamente l'automobile tramite cancello carrabile, ma sono presenti anche altri due posti auto di fronte all'ingresso della villa. Sul fronte si trova un patio in travertino di ottima metratura con architrave e tetto in legno al livello della zona giorno dove è quindi possibile pranzare comodamente all'aperto. Il giardino è adibito a prato nella parte retrostante e ci sono due portici laterali per consentire il parcheggio dell'auto al coperto.

La soluzione consente anche la personalizzazione delle finiture tra le alternative proposte dal costruttore. La villa avrà rifiniture di pregio che la rendono uniche nel suo genere differenziandosi da altre costruzioni con materiali standard: ci saranno ad esempio riscaldamento integrato a pavimento e raffreddamento effetto grotta, infissi in alluminio triplo vetro con inferriate di sicurezza, domotica, impianto fotovoltaico e solare oltre a impiego di marmo travertino per il patio, sanitari GSI Catalano e pavimenti a scelta tra parquet e gres porcellanato.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

06 5091 6385

Prezzo 390.000,00 € 2.294 €/m2

ID. 67669