VENDITA

Nuove costruzioni 308 m2

Italy, Lombardy, Como Via Panoramica San Pietro 59, Como

Villa unifamiliare via Panoramica San Pietro 59, Como

Como, villa con splendida vista sulla città, in posizione dominante, ben esposta a sud/est, inserita in un contesto naturalistico di eccezione, altamente signorile, silenzioso, tranquillo e soleggiato.

L’immobile si sviluppa su due livelli (piano terreno e primo), oltre a soppalco.

La superficie complessiva è di mq. 308, così suddivisa:

• al piano terreno: ampio porticato con volte e pilastri in cotto, ideale per ripararsi dal sole e godere del relax, una zona ingresso e vano scala, n. 2 camere da letto, n. 2 bagni, disimpegno. Sul retro vi è un grande ripostiglio/cantina e la centrale termica autonoma.

• Al piano primo, collegata da comoda scala, vi è una panoramica zona giorno fronte lago e città di Como, costituita da ampio doppio soggiorno con caminetto, una cucina, un locale pranzo, un locale stireria/guardaroba, un bagnetto, diversi disimpegni. Un balcone corre sul retro della casa ed è al servizio della cucina e della zona pranzo. Nell'ampio soggiorno vi è inoltre una scala che porta al piano soppalco, aggettante sulla zona soggiorno/pranzo sottostante, utilizzabile anche come terza camera da letto.

La casa , in buono stato, necessita di alcune opere di ammodernamento.

Il piazzale d'ingresso può essere adibito a parcheggio di almeno 4 auto.

L'ampio giardino di circa 1.800 mq è in parte piantumato ed in parte a prato. Nel giardino vi è una legnaia ed un casottino con barbecue, ideale per le feste estive. Anche dal giardino è possibile godere di una incantevole vista a 180 gradi sul primo bacino del Lago di Como e sulla città.

Grazie all'ottima esposizione al sole, nel grande e pianeggiante prato si potrebbe facilmente ricavare una piscina.

La proprietà si trova in una posizione strategica.

La città è facilmente raggiungibile, così come le principali vie di collegamento verso Milano, che permettono di raggiungere l'aeroporto di Malpensa in 40 minuti, e la Svizzera in appena 5 minuti, si trovano a meno di 1 km di distanza.

Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole primarie/secondarie (sia pubbliche che private, come le Orsoline e la Scuola Montessori), negozi, supermercati, ospedale.

Ottima soluzione per chi vuole vivere nel verde e nella privacy, pur non rimanendo lontano dal centro città e dai servizi.

Per maggiori informazioni e visite contatta il n. 3487940340.

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