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Villa bifamiliare via Ponton dell'Elce, Anguillara Sabazia
ANGUILLARA SABAZIA Ponton dell’Elce in splendido contesto verde RIFINITA porzione di villa bifamiliare, sviluppata su una superficie lorda di 220 mq circa su tre livelli composta da portico d’ingresso al salone con camino , cucina abitabile con uscita sul terrazzo di 40 mq circa ed al giardino, bagno con doccia al piano terra. GIARDINO di 400 mq circa. Al piano primo, disimpegno alle due camere di cui la padronale con cabina spogliatoio e terrazzo, servizio con vasca angolare, armadio a muro. Al piano seminterrato splendido appartamento autonomo composto da ampia sala hobby con cucina a vista, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno con doccia. Intercapedine ispezionabile ad uso cantina. Garage di 25 mq. STATO E RIFINITURE: L’immobile e’stato edificato nel 2000 ed e’ in ottimo stato conservativo. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata ed elementi radianti in alluminio. I pavimenti sono in parquet e monocottura, porte in legno, infissi in alluminio tinteggiato con vetrocamera e zanzariere, persiane alla romana blindate, portone blindato, impianto di illuminazione e di irrigazione. Dotata di predisposizione per impianto impianto d’allarme, antenna terrestre e satellitare. Cancello automatico. SERVIZI ED UTENZE: Presenti tutti gli impianti e le utenze (luce, acqua, gpl con caldaia autonoma,) che sono in regola con le norme vigenti e perfettamente funzionanti . L’ unita’ e’ stata realizzata nel rispetto delle normative europee impiegando materiali d’ avanguardia al fine di garantire un ottimale isolamento termico ed acustico , ed e’ quindi, corredata di attestato di certificazione energetica e conformita' impiantistica. SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE: L’ immobile e’ censito al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: La proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA': Ubicata in posizione strategica a tutti servizi ed ottima soluzione ad uso di due nuclei familiari indipendenti. Euro 230.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 o inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : iltettoimmobiliare@libero.it INFO AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari : dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sabato pomeriggio su appuntamento.
06 9996 666
Prezzo 230.000,00 € 1.045 €/m2
ID. 49642
Vendita
230.000,00 €
220 m2
Non ancora disponibile
Prezzo immobile:
Importo mutuo €
Tasso interesse %
Durata mutuo
Importo rata mensile
Interessi
Costo totale
Nuove costruzioni • Via Anguillarese, Anguillara Sabazia • Privato
160 m2 • 228.000,00 €
Nuove costruzioni • Via Anguillarese 56, Anguillara Sabazia • Privato
240 m2 • 258.000,00 €
Nuove costruzioni • Via Fosso Pietroso 16, Anguillara Sabazia • Privato
110 m2 • 170.000,00 €
Nuove costruzioni • Via Carlo Marx, Anguillara Sabazia • Privato
197 m2 • 195.000,00 €
160 m2 • 210.000,00 €
Nuove costruzioni • Via Barattoli, Anguillara Sabazia • Privato
160 m2 • 190.000,00 €
Nuove costruzioni • via ponton dell'elce, Anguillara Sabazia • Privato
300 m2 • 200.000,00 €
Nuove costruzioni • Via Lungolago delle Muse, Anguillara Sabazia • Privato
58 m2 • 118.000,00 €
Nuove costruzioni • Via Lenin, Anguillara Sabazia • Privato
230 m2 • 230.000,00 €