VENDITA

Nuove costruzioni 245 m2

Italy, Emilia-Romagna, Argenta VIA PORTO VALLONE, 16, Argenta

Villa unifamiliare via Porto Vallone, 16, Argenta

Alle porte del Parco del Delta del Po e dell’Oasi di Campotto, prospicente agli itinerari turistici del fiume Reno, non lontana dal mare, in posizione equidistante da Ravenna, Ferrara e Bologna (40 km), da Firenze e Venezia (100 km), a 10 minuti dal taxibus e dalla ferrovia Ravenna-Ferrara, il Podere “Le Pioppine”, disegna un’isola verde di 2600mq, recintati.

Abitata da alberi e arbusti (ligustro, pino marittimo, abete, magnolia, fico, sambuco, albero di Giuda, ginkgo biloba, quercia, agrifoglio, nespolo, kaki, acacia, pero, giuggiolo) la proprietà rappresenta il luogo ideale per vivere un’esperienza rilassante, di aria e silenzio, lontano dalle frenesie della città.

Il complesso, circondato da un ampio orizzonte di campi che forniscono una vista panoramica, è composto da casa padronale di 280 mq disposta su due piani ristrutturata e immediatamente abitabile.

La cucina, con un ampio spazio è molto illuminata e dispone di un camino ed accompagnata da un portico che dà sul retro dell’immobile con vista verso la pianura ferrarese.

Il soggiorno è molto ampio ed è separato dalla cucina.

Sempre al Piano terreno vi è un’altra camera, un comodo disimpegno e il primo bagno, costruito con le misure adatte per disabili.

Al piano superiore sono disposte 4 camere da letto, uno studio e il secondo bagno della casa; possibilità di un terzo bagno.

Il riscaldamento è a pavimento e la casa ha ottime misure di sicurezza.

Compresi nella proprietà sono alcuni fabbricati rurali da ristrutturare.

Queste caratteristiche uniche e grazie alla sua particolare posizione fanno del Podere “Le Pioppine” un luogo perfetto per chi desidera dedicarsi ad attività ricreativo-artistiche e investire su turismo culturale e cicloturismo, o ad attività di nicchia in agricoltura o nell’allevamento. Ideale co-housing per tre nuclei.

Possibilità di acquisto con anticipo di circa €105.000,00 ed accollo di mutuo esistente con risparmio delle spese ipotecarie.

Per maggiori informazioni contattaci allo 05325900066 o mandaci una mail a fecb4@tecnocasa.it

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