VENDITA

Nuove costruzioni 423 m2

Italy, Sicily, Siracusa Via Prometeo 4, Siracusa

Villa bifamiliare via Prometeo 4, Siracusa

Villa bifamiliare in vendita a Fontane Bianche.

A 650 metri dalla spiaggia della famosa località turistico residenziale di Fontane Bianche, in provincia di Siracusa, in contesto signorile, proponiamo in vendita villa composta da due appartamenti indipendenti con garage e lotto di pertinenza di circa 1.294 mq.

La villa di superficie commerciale complessiva di 440 mq, è così suddivisa:

- appartamento al piano terra composto da cucina-soggiorno, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni;

- da una scala esterna si accede all'appartamento del piano primo composto da veranda coperta, ingresso-cucina-soggiorno, 3 camere, due bagni, locale lavanderia; da una scala a chiocciola posizionata nella veranda, si accede al terrazzo sovrastante con adiacente il sottotetto non abitabile;

- garage e bagno con accesso dal giardino.

Ottima la posizione a 650 metri dal mare e dai principali servizi della località.

Descrizione località:

Fontane Bianche è una località balneare residenziale distante circa 15 km da Siracusa.

Nella località possiamo trovare sia spiaggia di sabbia bianca finissima sia scogli balneabili (bassi).

Nella spiaggia possiamo trovare sia lidi attrezzati a pagamento sia un tratto di spiaggia libera.

Nella località ci sono i servizi di prima necassità (market, farmacia, pizzerie, ristoranti ecc. ecc) tuttavia a circa 2 km. vi è un paesino, Cassibile, in cui si può trovare di tutto.

I Comuni più vicini che meritano interesse sono: Siracusa, Avola, Noto, Pachino.

Le zone limitrofe, bellissime per il loro scogliere e spiagge, sono: Ognina (scogliera), Arenella (sabbia), Fanusa (mista scogli-sabbia), Plemmirio (scogli - riserva marina protetta), Pineta del Gelsomineto (sabbia), Gallina (sabbia).

L'aeroporto più vicino è Fontanarossa di Catania, distante dalla località circa 70 km.

Dati principali sulla proprietà:

Superficie lotto terreno = 1249 mq;

Superficie catastale (superficie commerciale) = 440 mq circa;

Superficie utile abitabile (superfice calpestabile/residenziale) = 200 mq;

Superficie veranda coperte = 40 mq;

Superficie balconi coperti = 46 mq;

Superficie terrazzo = 50 mq;

Superficie sottotetto non abitabile = 105 mq;

Superficie garage = 23 mq.