VENDITA

Nuove costruzioni 285 m2

Italy, Lazio, Rome Via Roma 22, Masserano

Villa unifamiliare via Roma 22, Masserano

Villa indipendente con 2500 mq di terreno (con bosco e frutteto) a tre lati, completamente cintati con muretto e cinta alta, questo terreno è in parte destinato a bosco, oltre a orto e cortile. In Masserano centro, di recente costruzione e ottime rifiniture di qualità durevole, questa abitazione è molto confortevole, comoda in quanto tutti gli ambienti sono molto grandi e luminosi, merito di ampie finestre sui boschi della vallata sottostante; è posizionata al sole dal mattino alla sera e offre veramente ogni comodità. Ha la possibilità di ospitare due famiglie in modo indipendente in quanto è servita da 4 bagni e due cucine come servizi base, oltre a diverse stanze e una bella veranda, chiusa su tutti i lati da vetrata; garages per rimessare 4 auto o anche furgoni alti, 4 posti auto in cortile. Ampio box coperto per cani. Due accessi carrai e due accessi pedonali entrambi indipendenti, la casa rimane inoltre completamente comunicante da una comoda scala interna.

Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, pavimenti in legno nelle camere e cotto vero nei balconi e nei locali a giorno, riscaldamento con caldaia nuova (5 mesi) a metano e termosifoni in ghisa e sono presenti inoltre: caminetto e altri camini per stufe a legna o pellet. Il riscaldamento è suddiviso in 3 zone e ogni zona è fornita di pompa e termostati indipendenti. Tetto coibentato. E’ interamente servita da terra a tetto di impianto di cablaggio e di impianto tv in ogni stanza. Antifurto. Totale bagni quattro con docce matrimoniali e una vasca per idromassaggio.

L’alloggio principale è posto su due piani: p.t.: ingresso sul salone suddiviso con soggiorno e salotto, arricchito di angolo caminetto e scala a vista per accesso alla zona notte, cucina molto grande, veranda (di mq. 30 circa), lungo balcone laterale che costeggia la casa sulla rampa del piano semicantinato, studio, bagno, e scala per accesso al piano sotto. Piano primo: 2 balconi, 3 camere da letto, 2 bagni (uno è esclusivo per la camera matrimoniale) e scala per accesso al solaio civilizzato e perlinato dove si trovano un’ampia zona living con abbaino e balconcino panoramico, veramente grazioso.

Il piano seminterrato internamente è alto 2metri e 70cm, quindi del tutto agibile e abitabile anche grazie alla presenza di finestre su ogni locale: composto da: ingresso con portoncino indipendente su un vano attualmente adibito a grande tavernetta, bagno, cucinino, 1 camera e un vano tecnico (autoclave, caldaia, stireria). Da questo piano si accede al terreno di proprietà.

E’ attualmente abitata dai proprietari (che vendono per il solo motivo di sopraggiunta inadeguata distanza dal posto di lavoro) e libera in 2 mesi.

La richiesta è di euro 225.000 interamente mutuabili

015 9140 214

Prezzo 225.000,00 € 789 €/m2

ID. 562396