VENDITA

Nuove costruzioni 280 m2

Italy, Tuscany, Collesalvetti via Roma, Collesalvetti

Villa unifamiliare via Roma, Collesalvetti

Rif. 15906-1

Uscendo da Livorno e salendo verso le colline, in località Colognole (a due passi dall’acquedotto Leopoldino di Colognole), adagiata su un poggio aperto sul panorama delle colline troviamo questa casa circondata dal verde e con un panorama tutto da scoprire.

Una costruzione bianca su due piani, libera su tre lati, circondata da una terrazza sia al piano terra che al primo piano con un bel porticato che la ripara e da gustare in tutte le stagioni.@

L’ingresso ci introduce verso la zona giorno con una cucina abitabile e un grande salone con due accessi al terrazzo da cui si gode del panorama, il camino e tutto lo spazio per ospitare. Un bagno che serve la zona giorno affaccia sul retro e di nuovo sul verde delle colline, e le scale di accesso al piano seminterrato (garage, locale ad uso lavanderia e locale ad ampia metratura da adibire ad uso taverna) e le scale che portano al piano superiore. Al primo piano la zona notte con tre camere da letto di cui una con il bagno privato e un altro bagno.

Abbinata all'abitazione principale troviamo un altro piccolo appartamento composto da un ampio soggiorno, cucinotto, camera e bagno, con un sottostante magazzino di 40 mq. All’esterno troviamo un giardino di 800 mq e un ettaro e mezzo di bosco. Il giardino dispone di cisterna sotterranea per raccolta delle acque piovane e di sistema di irrigazione.@

Una casa adatta ad abitazione principale o a seconda abitazione, adatta a chi ama il verde e la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città e del mare.

Ubicazione

Colognole fa parte del comune di Collesalvetti, in provincia di Livorno, dal quale dista solo 9 km. Si trova a 210 metri sul livello del mare e gode della vista del mare e delle isole dell’arcipelago toscano. A soli 30 minuti dalla Costa degli Etruschi, Colognole è il luogo ideale per una vacanza “mare e terra”.

Un territorio da scoprire immerso nella natura mediterranea: colline, boschi ed una ricca vegetazione mediterranea. Il Parco dei Monti Livornesi, area di natura protetta che si estende tra Collesalvetti, Livorno e Rosignano, sorta di isola fossile emersa in tempi relativamente recenti, presenta meraviglie botaniche, geologiche ed archeologiche.

Luogo ricco di itinerari naturalistici come il percorso di trekking di Colognole, un bellissimo viaggio lungo l’acquedotto; possibilità di praticare surf e windsurf per gli amanti del mare; un tuffo nel glorioso passato passando da Livorno, città natale di Pietro Mascagni, Giovanni Fattori e Amedeo Modigliani; un viaggio anche nei sapori unici della cucina toscana.

Distanze: Livorno 15 km, Pisa 30 km, Firenze 80 km, Lucca 60 km, Siena 120 km.