VENDITA

Nuove costruzioni 450 m2

Italy, Abruzzo, Montesilvano Via San Gottardo, Montesilvano

Casa indipendente via San Gottardo, Montesilvano

OTTIMO AFFARE E BUON INVESTIMENTO oltre che sicuro riparo dei propri risparmi con la certezza che essi si vedranno raddoppiati in pochi anni.E' QUESTO IL MOMENTO DI ACQUISTARE IL MATTONE.

Siamo rimasti in 3 ad abitare 3 appartamenti e 2 locali.

Palazzina singola su 3 piani con mq.1200 di giardino,tutto recintato con 8 alberri di frutta,5 olive secolari,palme,verde d'arredamento,pozzo a mattoni con vena inesauribile di acqua e dotato pompa ad immersione.MONTESILVANO(PE)(Pe)A pochi metri uscita asse attrezzato Via Vestina,zona villette e tranquilla ma dotata di ogni tipo di servizio(asili,scuole elem.medie e liceo anche a piedi)Conad,eurospin,farmacie,pulman per ogni direzione,centro sportivo,parco,palestre. E' una Casa indipendente per viverci bene.

STRUTTURA: Tutto cemento armato tamponato mattoni pieni da cm.40 e cm.20 intercapedine.Non ombra di umidità o penetrazioni.(scopri l'intonaco e troverai i mattoni come nuovi ma quelli di un tempo oggi introvabili).

CONSISTENZA:mq.470ca. con volte tutte di mt.3,00

CATEGORIA: A/3 con 1° e 2° piano classificati 1^ ed unica casa di mq.netti 240-P.T. 2^ abitazione A/3 BILOCALE rifinitissimo anche condizionatori,1 camera matrimoniale anche lettino,1 cucina abitabile arredatissima,1 bagno anche doccia,scaldaacqua Junchers,ingressino disimpegno.

DISTRIBUZIONE E RIFINITURE: - Piano T: oltre al bi locale esistono 2 locali commerciali C/1 di mq. 48 e 30 anch'essi rifiniti ed adeguati.Il più graNDE è affittato.

1° e 2° piano -2 appartamenti gemelli totalmente indipendenti in tutto(anche citofoni che comunque sono anche intercomunicanti tra tutti gli ambienti)- ogni appartamento è di mq. netti 120- ristrutturati totalmente 4 anni or sono in tutto compreso gli 8 balconi(rifacimento massetto,isolamento e nuova pavim.ne);

Ai 2 piani,come anche al sottotetto, anch'esso tutto in cemento armato,si accede tramite una grande,luminosa e bella scalinata interna.Ognuno è dotato di poroprio ingresso da dove si accede:al bagno ospiti anche doccia,al salone con grande terrazza,alla cucina con grande terrazza ed alla zona giorno composta da 3 grandi camere matrimoniali anche lettino ed ognuno dotato di grandi balconi; oltre ad un ampio,completo e rifinitissimo bagno principale.

COMPLETAMENTO- Tinteggiatura esterna a proprio piacere( valore dei lavoro circa 15000).

PROSPETTIVE REALI:Puoi fare 2 mansardine al sottotetto,1 dependance al piano terra d mq.80 c.a oltre che riportare a nudo il cemento armato e dare nuova e desiderata distribuzione agli ambienti.

ASCENSORE- realizzabile subito internamente o dall'esterno fino ad arrivare al tetto o mansarde.

E' una sistemazione definitiva a vita per una o 2 famiglie con figli e gen itori ma può rappresentare anche un ottimo investimento.

Ecco perchè l'abbiamo acquistato 5 anni or sono sistemandoci ma ora il tempo ha cambiato tutto e ci costringe a vivere fuori Italia.

Residuo mutuo a di euro 75.000 circa.Telefona o scrivi ad -Antonio per un incontro e visitare l'immobile.