VENDITA

Nuove costruzioni 650 m2

Italy, Emilia-Romagna, Calderara di Reno Via Sant'Agnese 19, Bologna

Ufficio in Vendita a Bologna

Capacità edificatoria lotto urbanizzato: 650 mq di SU; superficie totale lotto: 3.500 mq. Per costruire UFFICI IMMERSI NEL VERDE, con ampio PARCHEGGIO. Adiacente all' AEROPORTO di BOLOGNA, AUTOSTRADA, TANGENZIALE.Vendesi lotto di terreno URBANIZZATO edificabile per mq 650 con destinazione UFFICI, SERVIZI; superficie cortiliva annessa di pertinenza pari a mq 3.300: l'area cortiliva si può destinare ad ampio parcheggio automezzi o ad area verde per giardino. La superficie commerciale edificabile complessiva è da realizzarsi su tre piani (piano terra, piano primo, piano sotto-tetto). Inoltre è prevista la possibilità di realizzare un piano interrato di 300 mq.

Il lotto di terreno è fornito con recinzioni, accessi carrabili e pedonali e piantumazioni arbustive sul confine. Le infrastrutture primarie sono di recentissima realizzazione. Il parco pubblico adiacente offre all'immobile una condizione privilegiata di contesto nel verde, pur trovandosi vicino ad importanti comparti industriali e alle principali vie di comunicazione.

La logistica della posizione del lotto, che si trova all'interno del COMUNE DI BOLOGNA, nel quartiere BORGO PANIGALE, lo rende facilmente accessibile dalla viabilità per AEROPORTO, AUTOSTRADA,FERROVIA: i tre snodi si trovano infatti ad una distanza massima di 2 Km.

331 2779 596

Prezzo 410.000,00 € 631 €/m2

ID. 222714