VENDITA

Nuove costruzioni 168 m2

Italy, Lombardy, Mariano Comense via Sant'Alessandro 51, Mariano Comense

Villa unifamiliare via Sant'Alessandro 51, Mariano Comense

Rif: Mariano Cse 345000 villa di testa - In frazione Perticato, a ridosso del quartiere Santa Valeria di Seregno, complesso residenziale di recente costruzione, composto da 6 appartamenti e 6 villette, costruzione moderna e rifinita secondo gli attuali standard sul risparmio energetico .

La soluzione in oggetto è una Villa di Testa con ingresso pedonale indipendente mentre il carraio è promiscuo ed è così composta: PT (mq. 54) composto da ingresso sull'ampia zona giorno con cucina abitabile e servizio, vano scala che accede al P1 (mq. 56) suddiviso in servizio e due camere da letto, di cui una con balcone, al PS1 (mq. 62), ampia zona open/space con angolo cottura, pranzo, salotto e zona ludica in un unico ambiente dotato di intercapedine sfruttabile ed accessibile da porte-finestre, servizio anche ad uso lavanderia) ed ampio box doppio.

Il contesto è dotato di cappotto isolante esterno che garantisce condizioni ottimali di comfort estivo ed invernale, per l’elevato isolamento termico, serramenti in legno con vetro camera doppio e persiane a pacchetto in legno all’esterno, struttura edificata eliminando tutte le criticità legate ai ponti termici, tetto è realizzato in legno lamellare con perlinatura in abete e doppio strato coibentante per garantire una corretta doppia ventilazione.

Internamente invece, l’opera di finitura è di prima scelta con pavimentazione nella zona giorno ed in taverna in gress (granito ceramizzato effetto pietra), ceramica nei servizi e parquet nella zona notte, scala a giorno in legno e ferro, da terra a cielo, struttura unica e predisposizione impianto di condizionamento e di allarme.

Esterno con Giardino attrezzato con pratico dehor estivo pavimentato con materiale ad alta resistenza (simil teak) oltre all’area barbecue ed alla casetta attrezzi con tutti i servizi. Il riscaldamento è a gestione autonoma con caldaia unica dotata di pannelli solari.

Classe energetica B - 37

Mq. 168 commerciali

036 2903 405

Prezzo 345.000,00 € 2.054 €/m2

ID. 395765