VENDITA

Nuove costruzioni 305 m2

Italy, Lazio, Roma VIA SANTA FUMIA, Roma

Villa unifamiliare via Santa Fumia, Roma

Ardeatina Santa Fumia, proponiamo in vendita, villa su due Livelli, posta in una posizione privilegiata, immersa in un verdeggiante giardino. La proprieta' e' raggiungibile da via Ardeatina, la dimora rispetta i canoni estetici dell'epoca, ispirandosi pero' agli antichi casali di campagna. L'accesso principale alla proprieta' conduce al piazzale di manovra con area parcheggio coperta. Internamente si suddivide in due unita' distinte, di cui uno posta al piano terra e al primo piano per un totale di mq. 220 circa, mentre l'altra su unico piano sviluppa circa 85 mq interni. La porzione piu' grande e' cosi' composta: al piano terra ingresso che tramite una porta conduce ad un ambiente di 80 mq. circa finestrato con vista giardino, sul lato opposto un grande salone con camino e uscita sul fresco porticato del giardino posteriore, dall'altro si trova la grande cucina abitabile con bagno. Il piano superiore, comodamente raggiungibile con una scala lignea, ha come protagonista un ampio disimpegno dove si trovano tre grandi camere da letto di cui una con bagno interno e un secondo bagno entrambe finestrati. L'altro corpo sviluppa una metratura di circa 85 mq, con piccolo portico di 10 mq. circa, si compone di: soggiorno con angolo cottura, disimpegno che accede alla zona notte dove ci sono due camere, una matrimoniale con servizio privato, una camera singola con un secondo bagno. Ampio terreno circostante con alberi di alto fusto di 2.500 mq. e 400 mq. di piazzale mattonato dedicato ad area parcheggio. Ottima per eventi, circoli ludici ristorazione. L'intera proprieta' e' stata recentemente ristrutturata. Classe energetica 'E' i.p.e. 137.09 per il corpo A/7, e Classe Energetica 'F' i.p.e. 175.80 per il corpo A/4.

06 9480 9079

Prezzo 1.900.000,00 € 6.230 €/m2

ID. 42028