VENDITA

Nuove costruzioni 350 m2

Italy, Lazio, Roma Via Teodoto, Roma

Villa bifamiliare via Teodoto, Roma

Engel & Voelkers è lieta di proporVi in vendita nel cuore di Casal Palocco , una lussuosa villa avente un bellissimo giardino di circa 800 mq . L’immobile inserito in un contesto elegante signorile, riservato e vicino ai maggiori servizi (Centro commerciale “Le Terrazze”, centri sportivi, di ristorazione, ecc), si dispone su 4 livelli per una metratura di oltre 350 mq . L’immobile è altresi’ inserito in un discreto complesso condominiale che ha a sua disposizione un vastissimo parco privato, piscina olimpionica, campo da tennis, calcio, bocce spogliatoi ed alte zone ricreative. L’elegante entrata (una di tre) d ‘ingresso ci introduce nel rifinito salone triplo dando un immediato e grande impatto ed importanza all’intera abitazione. Lo stile è classico, l’ambiente riposante e raffinato. Il pavimento è in pregiata “moquette” e parquet. L’ ampia cucina con caminetto a pian terreno è abitabile, separata dalla “Zona Living” è discreta ed appartata . L’elegante scala in legno di alta fattura, conduce agli altri tre livelli. La zona notte sempre con pavimentazione in parquet di ampia metratura completamente ristrutturata, è posta al primo piano ed è composta da 3 camere da letto matrimoniali di cui una padronale e due bagni. Si ha sfogo esterno su terrazzo e vedute mediante ampie porte/ finestre. Le pareti della villa hanno alte rifiniture, nello specifico coperture in seta e vernice ad olio. La pavimentazione in parquet dà continuità ed uniformità agli ambienti anche al secondo piano adibito a studio e camera da letto . Ciò che colpisce sono i dettagli quali la coperture di pareti e soffitto in bamboo lavorato a mano e la scelta di uno stile classico ma leggero rendono l’intero immobile attuale. Il piano T-1 con la sua entrata indipendente è un vero e proprio appartamento annesso alla villa, disponibile per le più disparate soluzioni. E’ attualmente stato pensato ed adibito ad ambiente relax e benessere. Oltre quindi al secondo importante salone, si dispone di sauna professionale, solarium, bar e cantina d’effetto per vini e cucinino. Siamo di fronte ad un complesso abitativo nobile nel contesto “Casal Palocco” composto da salone triplo, , cucina, 5 camere da letto, 4 bagni, portico e dependance/ rimessa per attrezzi .La ampio e curato giardino e portico è adatto per ricevimenti privati. La gradevole veduta aperta sulle zone verdi del circondario fanno il resto. La Villa ha a suo servizio: armadi a muro, mobili su misura, posti auto coperti, locali tecnici, taverna e sottotetti non a vista. La villa è dotata di tutti gli impianti di comfort e delle più moderne tecnologie (riscaldamento autonomo, aria condizionata, caminetti, porte blindate, fibra ottica, TV satellitare, idromassaggio, impianto di irrigazione, allarme ed inferriate). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02DCR5 – HELIO CORDEIRO – TEL. +39 06 45548120

06 4554 8120

Prezzo 896.000,00 € 2.560 €/m2

ID. 27241