VENDITA

Nuove costruzioni 2 m2

Italy, Friuli Venezia Giulia, Triest Via Udine, 23, Trieste

Stabile o palazzo via Udine, 23, Trieste

TRIESTE - Stabile costruito in stile neoclassico edificato nella seconda metà dell'ottocento su progetto dell'architetto Giovanni Degasperi, situato nei pressi della Stazione Ferroviaria e quindi nelle vicinanze del centro città.

L'immobile si sviluppa per un'altezza di tre piani fuori terra oltre ad un sottotetto; ogni livello ha una pianta rettangolare di metratura pari a circa 560 mq, che dal primo piano si organizza attorno a tre cavedi.Il pianoterra è caratterizzato da un bugnatto stilizzato, delimitato da un marcapiano, e da tre aperture a tutto sesto alternate a fori finestra.

Attualmente ci sono quattro locali commerciali, in parte soppalcati grazie alle altezze interne che superano i 5 metri; inoltre, in un'ottica di ristrutturazione, sarebbe possibile ricavare diversi posti macchina coperti.

Due serie regolari di nove finestre, con le inquadrature in pietra, completano la facciata principale; quelle del primo piano sono ornate da cornici sostenute da mensoline.

Vista l'ottima planimetria, la disposizione delle superfici finestrate, nonché le diverse colonne di scarico degli impianti igenico-sanitari, è possibile frazionare ogni piano in almeno otto alloggi di tipologia monolocale o bilocale (maggiormente richiesti nella zona), aventi superficie dai 45 ai 65 mq.

Un cornicione interessato da modanature a fitti dentelli, delimita il piano sottotetto, avente altezza interna superiore a 2,50 m ed in parte mansardato.

L'edificio gode di un accesso anche da via Gozzi, strada prospiciente via Udine.

Le condizioni generali si possono definire discrete in quanto il tetto è stato oggetto di rifacimento negli ultimi anni e gran parte degli infissi sono stati sostituiti con altri in PVC.

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