VENDITA

Nuove costruzioni 472 m2

Italy, Lombardy, Brescia Via Ugo Foscolo, Brescia

Villa unifamiliare via Ugo Foscolo, Brescia

Siamo negli anni ’30, l’espansione della città è alle porte, l’area fuori le mura fino ad allora zona agricola si trasforma e i nobili legati alle vicende storiche investono le risorse in quest’area. Lo stile liberty è il più diffuso in quell’epoca e il quartiere si popola di ufficiali legati al reggimento di cavalleria da poco nato e battezzato nel vicino campo di Marte. Gli anni trascorrono, le vicende storiche e politiche trasformano questo quartiere mantenendo comunque il livello della middle class. Inizio anni 2000, l’attuale proprietà passeggiando vede questa villa, se ne innamora, e incarica un importante architetto bresciano di provvedere alla ristrutturazione per riportarla all’antico splendore. Ne nasce un’importante villa british style dove finiture e spazi sono stati distribuiti per ottenere il meglio sia dalla posizione che dalla esposizione a 360°. La distribuzione su più livelli divide in modo ordinato e intelligente gli spazi, al piano rialzato ecco lo splendido soggiorno ed il salotto contornato dalla libreria di antica e pregiata fattura, l’immancabile camino e la cucina dalle generose dimensioni a cui si accede alla ampia terrazza. Il comodo ascensore collega i vari livelli, di cui al primo troviamo la zona notte con la suite padronale e altre due camere. Al piano secondo la sala studio con annessa la godibile terrazza con vasca Jacuzzi. Questo spazio potrebbe essere adibito a sala fitness, biblioteca laboratorio di idee od ulteriore suite matrimoniale. Il seminterrato mantenuto al rustico potrebbe essere destinato ad alloggio per il personale di servizio. Completano l’immobile i quattro box , e il giardino illuminato e dotato di irrigazione automatica.

L’elegante villa liberty si colloca nella zona Nord di Brescia, nelle immediate vicinanze del Centro Storico, a due passi da tutti i confort e dalle principali vie di comunicazione per muoversi o uscire dalla città. Perfetta per coloro che vogliano vivere il Centro, non usando l'auto e godendone di tutti i privilegi senza il problema di zone a traffico limitato. Il plus dell’immobile è infatti l’ubicazione e le vicinissime fermate della linea metropolitana cittadina, e l’antistante fermata dell’autobus ne garantiscono la raggiungibilità anche con i mezzi pubblici. Le molteplici attività commerciali, farmacie, bar, caffetterie, banche, negozi e l'ufficio postale rendono la posizione dinamica ed attrattiva. A due passi dall’immobile le facoltà di economia e giurisprudenza dell’Università degli Studi di Brescia e il liceo scientifico A. Calini. La zona risulta essere particolarmente adatta anche agli amanti dell’aria aperta che nel vicino Campo Marte avranno l’occasione di sfruttare i recentemente inaugurati verdi spazi sportivi: un campo da calcetto, uno da basket, percorsi fitness e panchine per il relax.

030 381 056

Prezzo 960.000,00 € 2.034 €/m2

ID. 370697