VENDITA

Nuove costruzioni 250 m2

Italy, Sicily, San Gregorio di Catania via Via Brenta 1, San Gregorio di Catania

Villa unifamiliare via via Brenta 1, San Gregorio di Catania

Rif: 30721022-142 - Nel ricercato ed esclusivo contesto delle ville di Cerza, proponiamo in vendita una panoramica villetta a schiera di testa disposta su tre livelli più sottotetto abitabile, garage, giardinetto e posto auto.

La villetta, che si presenta in ottime condizioni, è così disposta al suo interno:

***PIANO TERRA***

- Ingresso su salone triplo

- Cucina abitabile con lavanderia

***PIANO PRIMO***

- Ampio disimpegno

- Matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera

- Camera da letto

- Cameretta

- Cabina armadio/Studiolo

- Bagno

***PIANO TAVERNA***

- Ampio soggiorno doppio

- Bagno

- Disimpegno

- Box auto

***MANSARDA***

- Studio abitabile

L'immobile, pur risalendo agli anni '90, come detto si presenta in ottime condizioni generali, con capitolato di pregio: pavimento in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte; infissi in legno e vetro-camera; porte blindate. La villa è inoltre dotata di impianto di riscaldamento autonomo con allacciamento alla rete pubblica, impianto di climatizzazione, antifurto volumetrico e impianto di videosorveglianza.

Il curatissimo giardino si estende ad angolo per circa 100mq complessivi.

Di pertinenza anche un posto auto comodo anche per due mezzi. Data la presenza di tre accessi si può anche pensare di suddividere la casa in due unità.

Dalle terrazze del primo piano si gode di uno strepitoso panorama del Golfo di Catania. Zona servita e strategicamente collegata.

Riferimento agente: 22