VENDITA

Nuove costruzioni 350 m2

Italy, Emilia-Romagna, Faenza Via Zanzi, 13, Faenza

Villa unifamiliare via Zanzi, 13, Faenza

GRANAROLO – In zona centrale ma tranquilla e riservata, grande casa indipendente sviluppata su due livelli e divisibile in due o tre unità autonome.

Al piano terra troviamo l’ingresso principale sul disimpegno centrale, dal quale si accede a tutte le stanze del piano e più precisamente tre camere da letto, bagno finestrato con doccia, bagno finestrato con vasca e attacco lavatrice, cantina e garage; nella zona giorno troviamo il soggiorno e la cucina abitabile con camino.

Il piano primo è accessibile da un ulteriore ingresso sul disimpegno del vano scale; la stupenda scalinata in marmo di carrara è unica e, nella sua semplicità, è estremamente elegante. Al piano sono presenti un soggiorno doppio, ampio e ricco di finestre, un balconcino verandato con affaccio sul giardino, una sala da pranzo connessa al cucinotto verandato e anch’esso dotato di camino e uno splendido studio nel quale è ubicato il terzo ed ultimo caminetto della casa. Completano la zona notte tre camere da letto matrimoniali, un balcone affacciato sulla parte anteriore e un bagno finestrato con vasca.

Le finestre, che sono presenti su tutti e quattro i lati della casa, sono particolarmente grandi rendendo l’abitazione davvero luminosa e piacevolmente arieggiata. Gli infissi del piano terra sono in legno con vetro singolo e inferriate lavorate, mentre al piano primo sono a doppio infisso, legno all’interno e alluminio all’esterno; i serramenti sono tutti scuroni in legno.

Le finiture interne sono originali, con marmo e parquet di qualità, e ceramica prevalentemente posata al piano terra e nei servizi. Gli impianti sono completamente autonomi.

La casa è contornata da un bellissimo giardino verde e curato, con cespugli ed alberi ad alto fusto; il portico, sviluppato su due lati e posto in zona riservata e lontana da occhi esterni, è davvero suggestivo e perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta.

La proprietà è tutta recintata e per lo più dotata di una siepe di cipresso alta e rigogliosa. Nella parte anteriore sono presenti il cancelletto pedonale e il cancello carrabile con apertura motorizzata. Parte dello spazio esterno è stato pavimentato per permettere l’ingresso delle auto senza danneggiare il prato. Il giardino è altresì dotato di illuminazione e impianto di irrigazione collegato al pozzo.

Il video citofono e l’impianto d’allarme rendono ulteriormente sicura la proprietà.

L’ubicazione della casa la rende perfetta per chi ama la tranquillità e l’indipendenza, senza isolamento e senza rinunciare alla comodità dei servizi; le generose metrature permettono di creare una situazione abitativa unica, lasciando ampio spazio alla personalizzazione e alla eventuale creazione di una situazione genitori figli conservando la privacy delle famiglie.

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