VENDITA

Nuove costruzioni 165 m2

Italy, Lazio, Ciampino Viale di Marino, Ciampino

Villa a schiera viale di Marino, Ciampino

In complesso neoedificato in pietra ed intonaco con tetti in legno e rifiniture in peperino disponiamo di bellissima villetta a schiera. Immerse in zona verde ed assolata, a due passi dal grande raccordo anulare (4000 mt circa) ed in classe energetica nobile a garantire massimo risparmio in termine di consumi e oneri condominiali (fotovoltaico uso condominiale e pannello solare uso domestico presenti - boiler 150lt ca- ), il complesso risulta bellissimo da un punto di vista estetico, ubicato in una zona molto tranquilla e lontana da rumori e disturbi, con facilità di parcheggio e vicina ad ogni servizio (Supermercati a pochi passi da casa, stazione S Maria delle Mole a 900metri, imbocco Appia 900mt ) tutte le tipologie di scuole sino alle medie inferiori a brevissimo raggio a piedi. La villetta risulta a dotata, da un punto di vista tecnologico e costruttivo, di tutte le dotazioni per un ambiente domestico da vivere e da sfruttare nel migliore dei modi, al passo con la normativa in termini di ambiente domestico e per la totale sicurezza delle vostre famiglie.

Composizione:

- Piano terra: salone con angolo cottura, stanza matrimoniale, bagno

- Piano primo: stanza matrimoniale e bagno

- Piano S1: Ingresso indipendente da Box e da giardino, Sala hobby ampia con angolo cucina anche divisibile e bagno (facilmente ricavabile anche quarta stanza) .

La villetta presenta le seguenti dotazioni fuori da ogni standard "cantieristico": - impianti elettrici ritraibili con prese bipasso e siemens, punti elettrici in ogni stanza con segnale per DT, satellite e segnale telefonico (ottimo per web tv), placche e scatole Ticino Living frutto beige - impianti di condizionamento presenti 9000btu e 12000 btu con motori non a vista; - inferriate occhio bottato, portoni blindati e persiane; - citofoni e videocitofoni su ogni piano; basculanti elettriche - giardino e terrazza - molteplicita punti cucina a garantire divisibilità della casa in due appartamenti autonomi; - giardini doppi per le vostre giornate estive - rivestimenti e pavimentazioni massimo pregio I linea rettificati, - rivestimenti e sanitari bagni di design (sospesi) e con diverse tipologie bagno (sia doccia -2- sia vasca idromassaggio -1- ); - infissi in color legno in PVC con doppi vetri, camera interna, doppie guarnizioni e 5 camere isolamento termico acustico; rivestimento esterni con doppio forato ed isover per 34 cm di ampiezza a garanzia di un'ottima protezione dagli agenti meteo/termici inverno/estate (classe energ A); impianto allarme predisposto in ogni zona casa - predisposizione camino/forno/stufa pellet/ stufa legna presente - sanitari, rubinetterie e accessori bagno di derivazione NON CANTIERISTICA - basculanti sezionali e coibentate Cantiere terminato. Ottima posizione, molto comoda e strategica a due passi dai castelli e da Roma. Box doppio! AFFARE!!

392 6177 163

Prezzo 279.999,00 € 1.697 €/m2

ID. 46386