VENDITA

Nuove costruzioni 680 m2

Italy, Lombardy, Fenegrò Viale Europa, Fenegrò

Villa bifamiliare viale Europa, Fenegrò

Alle porte di Como, a cinque minuti dalla Pinetina di Appiano Gentile e comodo per Milano, grazie alla vicinanza della Stazione dei treni di Lomazzo, proponiamo in vendita una villa posta al centro di un parco privato di grandi dimensioni (2.650 mq) completamente recintato con muretto e ringhiera in ferro, con due ingressi carrabili contrapposti e che servono, in maniera del tutto indipendente, le due unità abitative principali e i loro accessori. E’ necessario puntualizzare il particolare pregio dell’area verde: negli anni, una continua cura, ha consentito di strutturare il giardino a vero parco; sono presenti strutture di sotto servizi a supporto del parco, un intero ed integrato impianto di irrigazione completamente automatizzato. L’apparato vegetativo è articolato e tipico delle ville lombarde di pregio. Anche il terreno è stato modellato e risulta per lo più pianeggiante, enfatizzando, dai vari punti di vista, la casa stessa. L’edificio si distribuisce su due livelli fuori terra, oltre ad un piano seminterrato (di fatto libero verso il parco), tra loro leggermente traslati e collegati, dove trovano posto due unità residenziali distinte, oltre ai garage. L’abitazione al piano terra è dotata di un ingresso esclusivo ed è costituita da un grande soggiorno con camino, dalla zona notte con disimpegni e tre camere da letto principali e due bagni. Alle spalle del camino si trovano un grande disimpegno, con la scala di collegamento al livello seminterrato, la cucina e altre due camere e due bagni ed un locale dispensa. Al piano seminterrato troviamo una autorimessa per tre posti auto, un’area ripostiglio e un locale tecnico dove insistono una caldaia e una lavanderia. L’abitazione al primo piano è stata progettata nel 1999 e realizzata nel 2000 a seguito di interventi di ampliamento e ristrutturazione. Tale abitazione si distribuisce di fatto su tre livelli: il pianto terra con l’ingresso, il piano seminterrato caratterizzato da una grande taverna con la presenza di una cucina completamente funzionante, oltre ad un locale di deposito, ed il piano primo dove si sviluppa la parte abitativa. Qui troviamo un’ampia zona di soggiorno con camino, alle cui spalle si trovano il vano scala e l’ampia cucina. La cucina, data la sua metratura è articolata con una area centrale di lavoro. Dallo stesso locale si accede ad un ampio terrazzo. L’area pranzo, area camino e area soggiorno si articolano e avvolgono i tre punti cardinali, est– sud – ovest, con ampie vetrate che consentono di godere dall’alto la struttura del parco; anche un locale studio si collega alla zona giorno e si affaccia su un ampio terrazzo. La zona notte è costituita da disimpegno, guardaroba/stireria, suite matrimoniale con bagno e guardaroba dedicati, e la zona dedicata ai figli con due camere e spazio giochi centrale, oltre al bagno per loro rivestito. Per apprezzare le rifiniture di pregio e le soluzioni di design, Vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento dedicato. Rif. 1303

02 9609 430

Prezzo 900.000,00 € 1.324 €/m2

ID. 388366