VENDITA

Nuove costruzioni 220 m2

Italy, Veneto, Chioggia Viale Marco Polo 69, Chioggia

Villa plurifamiliare viale Marco Polo 69, Chioggia

RIF.146 – Nei pressi di Viale Mediterraneo a Sottomarina, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare di nuova costruzione e realizzata con tutte le ultime tecnologie volte ad ottimizzare il risparmio energetico. La villa è composta da un’ampia zona giorno con bagno al piano rialzato, due camere da letto matrimoniali e bagno al primo piano e una grande mansarda abitabile con bagno al piano superiore dove si potrebbe realizzare la camera padronale. Di proprietà della casa troviamo la taverna ed il garage doppio. La villa, circondata ai lati sud ed est dal portico e dal giardino, si trova allo stato di grezzo avanzato in modo che la parte acquirente la possa finire secondo le proprie esigenze.

Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

041 492 048

Prezzo 420.000,00 € 1.909 €/m2

ID. 280894