VENDITA

Nuove costruzioni 103 m2

Italy, Lazio, Fiumicino Viale Nettuno, Fiumicino

Villa a schiera viale Nettuno, Fiumicino

Engel & Voelkers e’ lieta di proporVi a Fregene – precisamente in Viale Nettuno , una deliziosa villa a schiera inserita in un contesto signorile. L’esclusivo e riservato giardino condominiale fa respirare la sensazione di un paesino di mare d’altri tempi. Fregene già famosa in tutto il mondo per la “Dolce Vita” sta ritornando in voga come meta balneare, ma anche per investimenti per prima o seconda casa. La porzione di villa accessibile da due entrate con giardino, si sviluppa su tre livelli e vanta una ottima esposizione. Il piano terra è composto da un accogliente salone con ampia vetrata che rende l’illuminazione naturale un punto di forza. Lo stesso si completa grazie alla cucina abitabile bagno e ripostiglio. Una graziosa scala a chiocciola porta ai due piani superiori. Il primo ospita due camere da letto il secondo una con disimpegno e affacci esterni su strada e sul cortile interno. Entrambi i livelli superiori sono corredati da due bagni finestrati. Il riscaldamento è autonomo (caldaia esterna annessa al proprio vano) ed è disponibile anche il sistema di condizionamento aria caldo/freddo. Le porte blindate, le inferriate e gli infissi sono di buona fattura sono già presenti per esaudire esigenze di sicurezza ed e di acustica. Le basse spese di gestione e l’ottima posizione (siamo di fatto a pochi passi a piedi dal mare ed al tempo stesso nel cuore della “nuova” vita di Fregene e le più conosciute attività di ristorazione in zona) annessa ai servizi (posta), rendono la Nostra soluzione abitativa ideale per tutti coloro che vogliono vivere o “mettere in locazione” una unità abitativa in un contesto discreto, tranquillo ma non isolato. L’immobile rappresenta un buonissimo investimento per chi fosse interessato ad una casa al mare rimanendo nel circondario dalla “Città Eterna” di Roma, raggiungibile in pochi minuti con auto, treno e ad un passo dall' aeroporto internazionale “Leonardo Da Vinci”, utile soprattutto per clienti stranieri. La Nostra soluzione è quindi appetibile come prima casa, seconda o come investimento, per ogni fascia di età ed esigenza. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif. W-02DNI8 – HELIO CORDEIRO - +39 06 45548120

06 4554 8120

Prezzo 278.000,00 € 2.699 €/m2

ID. 29899