VENDITA

Villa 1 m2

Italy, Lazio, Roma Via Appia Antica, Roma

Villa via Appia Antica, Roma

Nelle immediate vicinanze del Mausoleo di Cecilia Metella, Engel & Völkers propone in vendita un complesso immobiliare all’interno di un parco di oltre 4 ettari con accesso principale dalla storica Via Appia Antica e con un secondo ingresso da via Ardeatina. All'ingresso principale è annessa la parte più antica dell'intero complesso, risalente al secolo XVII composta da tre piani. Al pianoterra si trova il ristorante con varie stanze e una corta interna mentre i due piani superiori sono composti da due unità residenziali, raggiungibili attraverso due scale distinte. Il corpo centrale si trova all'interno di un giardino di 6700 mq con alberi ad alto fusto e una bellissima piscina. La villa, che gode di doppio ingresso, si compone di un salone principale con un camino in marmo, una cucina abitabile, un ambiente con zona bar, tre camere da letto e due servizi, di cui uno en suite. Una scaletta interna porta al secondo piano dove si trova un salottino con accesso ad una terrazza di ca. 20 mq con una vista su tutta la proprietà. Nella parte del servizio è presente un secondo salone, una camera da letto con bagno en suite ed un ulteriore servizio. Un terzo fabbricato si trova lungo via Ardeatina, accessibile direttamente da via della Riserva Torlonia. Completano la proprietà un garage molto ampio con tre posti auto, un frutteto di 2000 mq, un campo di coltivazione di 25.000 mq, voliere con stagni e tettoie destinate al ricovero animali, varie manufatti agricoli e capannoni. Il terreno, di vaste dimensioni, si presta per attività all'aria aperta come passeggiate a cavallo. Interessante possibilità di vendita separata del ristorante. Viene presa in considerazione anche la vendita della villa o di una parte del terreno. L'intera proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali"

Rif.: W-028DO4 - Andrea Vivanti - Tel. 06 45 54 81 20

06 4554 8120

Prezzo 5.500.000,00 € 4.365.079 €/m2

ID. 31068