VENDITA

Villa 160 m2

Italy, Lazio, Roma Via Carlo Tincani 20, Roma

Villa via Carlo Tincani 20, Roma

AURELIA/CASAL LUMBROSO e precisamente in via Carlo Tincani, in una zona molto tranquilla, silenziosa e verdeggiante, proponiamo la vendita di un villino di nuovissima costruzione e mai abitato edificato in Classe A+ . Il villino sviluppa una metratura interna calpestabile di 165 Mq distribuiti su tre livelli e precisamente al piano terra è composto da un salone di 25 Mq con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto spaziosa, un bagno con finestra, un balcone, un patio ed un giardino di circa 35 Mq; al piano primo è composto da una cameretta, un secondo bagno con finestra, un disimpegno e due terrazzi di 20 Mq con affaccio libero; al piano S1 è composto da una sala hobby con predisposizione di secondo angolo cottura, terzo bagno con finestra ed è possibile ricavare la terza camera da letto, è inoltre presente un box con accesso diretto al villino. Le rifiniture sono eccellenti e sono presenti le più nuove tecnologie di risparmio energetico come il riscaldamento a pavimento di ultima generazione, gli infissi in legno a taglio termico con doppio vetro, la cortina esterna con tinta marca SIKKENS (la migliore al mondo), doppio muro con intercapedine interna, schiuma isolante 5 cm di coibentazione, serrande elettriche in alluminio coibentato, pannelli solari ultra piatti di ultima generazione, fotovoltaico, luci di emergenza, porta blindata, piano superiore NON mansardato e con tetto coibentato, impianto satellitare e quant'altro. Il prezzo di richiesta è pari ad Euro 265.000 con margine di trattabilità.

339 1159 698

Prezzo 265.000,00 € 1.656 €/m2

ID. 61434