VENDITA

Villa 3 m2

Italy, Lazio, Roma via Cassia, 445, Roma

Villa via Cassia, 445, Roma

CASSIA, proponiamo la vendita di un fabbricato da cielo/terra realizzato dalla ristrutturazione di un casale ottocentesco eseguita negli anni '70 del secolo scorso con panorama sulle colline della Camilluccia e a 2 Km in linea d'aria dall'antico Ponte Milvio romano.

L'immobile è stato utilizzato fino a qualche anno fa come location per eventi e rinfreschi.

In seguito ai lavori di ristrutturazione di cui sopra, l'immobile risulta composto da 3 piani fuori terra e 2 piani seminterrati. E' circondato da terreno di proprietà adibito a giardino, parco e parcheggio.

L'immobile ha tre ingressi indipendenti dotati di cancelli e passo carrabile.

Descrizione:

- Piano secondo seminterrato: è composto da due locali più disimpegno, vano scala e vano ascensori. Superficie lorda mq 846,15.

- Piano primo seminterrato: è composto da nove locali più servizi, disimpegno, vano scala e vano ascensori comprensivo di locale adibito ad alloggio custode e locale destinato ad autorimessa. Superficie lorda Mq 918,50.

- Piano terreno: è composto da sette locali più servizi, disimpegno, vano scala, vano ascensori e grande terrazzo. Superficie lorda Mq 504,00. Superficie terrazzo Mq 195,60.

- Piano primo: è composto da cinque locali più servizi, disimpegno, vano scala, vano ascensori e terrazzo. Superficie lorda Mq 192,00. Superficie terrazzo Mq 290,30.

- Piano secondo: è composto da un locale più servizio, vano scala e vano ascensori. Superficie lorda Mq 192,00.

- Giardini e parco: superficie Mq 4.158,00

La consistenza totale dell'unità immobiliare, espressa in metri quadri di superficie lorda risulta essere:

Superficie totale Mq 2.652,65 così suddivisa:

- Locali ad uso commerciale Mq 2.473,75

- Locali ad uso abitativo Mq 53,75

- Locali ad uso autorimessa privata Mq 125,15