VENDITA

Villa 740 m2

Italy, Lazio, Roma Via Clara Francia Chauvet, Roma

Villa via Clara Francia Chauvet, Roma

Siamo a proporvi, nella splendida cornice di Castel di Guido nelle vicinanze del parco faunistico del WWF, con un parco di 11.000 mq, parte usato come giardino ,un’ altra con piu’ di 100 alberi di ulivo piu’ alberi da frutto.La villa si sviluppa su tre piani. Dall’ingresso passiamo da un delizioso patio dove ammirare lo splendido parco. Entrando ci troviamo in un ingresso che da sul salone con grande camino sempre con vista sul parco. Al piano troviamo una prima camera con bagno.Sempre al piano altra camera da letto matrimoniale con bagno. Salendo le scale troviamo altre tre camere da letto e due bagni.Scendendo le scale troviamo una grande stanza con un tavolo per 20 persone con altro camino e spazio per il bbq, una cucina e un salottino dove rilassarsi e ammirare il parco e un bagno di servizio.Un garage di 200 mq con grande intercapedine ispezionabile in cemento armato che isola tutta la proprietà. Pavimentazione isolata da terra a nido d’ ape.Doppio cancello elettrico per accedere alla villa , una per l’ ingresso principale , l’altro per far accedere le macchine agricole .Bocchette d’ acqua ogni 25 metri per irrigazione e protezione del terreno in caso di incendio.Una zona è attrezzata per il ricovero degli attrezzi. Zona pollaio e zona adibita a cabina Enel. Impianto di allarme perimetrale. Vetri antisfondamento e grate. Riscaldamento a gasolio. Attività di B&B da cinque anni. Possibilità di costruire una piscina e possibilità di ampliamento. Impianti di depurazione per l’ acqua potabile rilasciata dalla USL.

06 3218 355

Prezzo 1.200.000,00 € 1.622 €/m2

ID. 34219