VENDITA

Villa 440 m2

Italy, Lazio, Roma via Colle Terrigno, Roma

Villa via Colle Terrigno, Roma

Rif: Villa Bifamiliare - Appia Nuova, nelle vicinanze del Parco dell'Acquedotto Felice la CLODIACASE vende villa con annesso terreno di circa mq 440 con due complessi abitativi fuori terra. Villa duplex in ottime condizioni interne e appartamento attiguo in terreno su un giardino di mq 270, con annesso deposito magazzino e lavanderia. Il bilivello si suddivide in piano terra: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con uscita sul giardino, camera matrimoniale, cameretta, bagno, di mq 70; tramite una comoda scala in muratura di circa 3,80 metri si accede al piano superiore mansardato con altezza massima di metri 2,40: sala hobby/locale tecnico suddiviso in camera con ampia cabina armadio finestrata, camera matrimoniale, bagno con lucernario a vasistas, mq 65. I pavimenti sono in cotto, gli infissi sono in pvc e doppio vetro, la porta è blindata, presenza di climatizzatori, grate, l'affaccio è triplo, il riscaldamento è termo autonomo.

Il secondo complesso è un piano terra di mq 60 in buono stato disposto in: ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno. Con infissi in pvc e doppio vetro, riscaldamento termo autonomo, climatizzatori, porta blindata.

Doppio accesso da cancello carraio e pedonale. Non vi sono spese di condominio.

A circa 100 metri dall'abitazione vi è la linea bus n° 663 che transita nel quartiere e conduce alla metro linea A Arco di Travertino, in più vi sono vari autobus che percorrono sulla via Appia.

Ideale per chi ha la passione per il verde, vi è la possibilità di poter coltivare un orto personale ed anche delle aiuole colorate, piantare alberi da frutto, o in alternativa creare un piccolo parco giochi per bambini.

Ideale per due nuclei familiari. La distanza dai Colli Albani è di circa due km.

Nelle immediate vicinanze è presente un meraviglioso parco, tra reperti archeologici e natura.