VENDITA

Villa 500 m2

Italy, Lazio, Roma Via Ecateo di Mileto, Roma

Villa via Ecateo di Mileto, Roma

In prestigiosa zona residenziale, in un’oasi di pace e di verde, villa unifamiliare di ampia metratura circondata da un parco privato di ca. 2.000 mq.

LOCATION:

Nell'area sud-ovest della città, l’AXA nasce e si sviluppa tra la fine degli anni '60 e l'inizio degli anni '70, proponendosi fin da subito come un quartiere residenziale con case destinate alla medio-alta borghesia. Nel suo interno possiamo trovare centri commerciali, discoteche, polisportive e il famoso drive-in, il più grande d'Europa, caduto in disuso negli anni '80, ora utilizzato per accogliere manifestazioni di vario genere. Caratteristica principale è l'abbondante e curata vegetazione che adorna le strade. Facili e veloci i collegamenti stradali con il centro della città.

DESCRIZIONE IMMOBILE:

La villa si sviluppa su quattro livelli per complessivi 550 mq. ed è così composta:

PIANO TERRA: ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, studio, camera da letto matrimoniale, bagno di servizio, portico, terrazzo e giardino di 2000 mq. aperto su 4 lati con doppio accesso carrabile dove è facilmente realizzabile una piscina di medie dimensioni.

PIANO PRIMO: 3 camere da letto matrimoniali e due bagni;

PIANO MANSARDA: ampia camera da 30 mq. con 2 terrazzi abitabili. Altezza 2,40 mt.

PIANO SEMINTERRATO: sala hobby di di 70 mq, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ampia cabina armadio con finestra e garage di 55 mq.

STATO E FINITURE:

La villa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ma conserva intatti il fascino e le potenzialità di una dimora di assoluto prestigio.

La pavimentazione in cotto e parquet nelle camere, il grande camino esterno in marmo, l’altro grande camino nella sala hobby in legno e vero mattoncino romano, le scale interne di larghezza 150 cm. in peperino.

E’ presente un impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, inferriate di protezione, irrigazione automatica, video citofono, pozzo romano ed aria condizionata.

Potenzialità d'uso:

Data la location questa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come residenza principale di assoluto prestigio per una famiglia numerosa ed incline a ricevere ospiti. Perfetto l’abbinamento delle funzioni residenziali con quelle di rappresentanza.