VENDITA

Villa 170 m2

Italy, Lazio, Roma Via Giorgio Sars, Roma

Villa via Giorgio Sars, Roma

Laurentina- Castel di Leva- Via Giorgio Sars proponiamo un’elegante porzione di bifamiliare di recente costruzione. La villa gode di un’ottima esposizione angolare ed è divisibile in due unità immobiliari indipendenti. Il piano terra con pavimentazione in parquet essenza di rovere, è composto da un ampio salone con termocamino e affaccio su una gradevolissima veranda sovrastante il giardino curatissimo e completo di impianto di irrigazione ed illuminazione; la cucina, ideata su misura e aperta sul salone merita una particolare attenzione, oltre che per i materiali di ottima qualità, per il grandissimo e funzionale piano cottura e per la dotazione tutti i comfort necessari per chi ama dilettarsi in quest’ arte; un grazioso bagnetto di servizio completa la superficie di questo piano. La scala in muratura rivestita con legno rovere, risulta molto comoda e ci accompagna al piano sottostante con destinazione catastale residenziale; qui troviamo un grande ambiente di accoglienza con un’ampia porta-finestra che potrebbe fungere da secondo ingresso, 3 confortevoli camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno en suite con doccia angolare, oltre ad un altro servizio a disposizione delle altre due stanze. La mansardina, in gran parte con soffitto che va dai 3.35 cm a 2.70 oltre alla parte di sotto tetto vero e proprio, può ospitare una comoda cameretta con uscita sulla terrazza di circa 12 mq adibita a lavanderia e con vano per i pannelli solari. L’immobile dispone inoltre di un grande locale al piano interrato di circa 120 mq da rifinire, con intercapedine perimetrale coibentata in sughero e con la predisposizione per la canna fumaria e di tutti gli impianti inclusi gli scarichi per eventuali servizi. Completa la proprietà un grandissimo box auto con bascula elettrica di 87 mq, una cantina e il giardino circostante la villa di 350 mq. Il prezzo richiesto è di € 650.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL Classe Energetica G (174 kWh/mqa)

06 7096 182

Prezzo 650.000,00 € 3.824 €/m2

ID. 42684