VENDITA

Villa 330 m2

Italy, Piemont, Torino Via Pietro Cossa 54, Torino

Villa via Pietro Cossa 54, Torino

Via Pietro Cossa - Vendita diretta, NO AGENZIA-

In zona tranquilla, ben collegata e a a pochi passi dalla fermata della metropolitana di piazza Massaua, proponiamo splendida soluzione uni/bifamiliare di circa 330 mq commerciali (300 calpestabili) e giardino privato di oltre 100 mq.

La villa è composta da due unità abitative indipendenti ma collegate. La prima posta al piano rialzato più piano semi interrato è composta da ingresso, ampio soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile con accesso diretto su balcone e su giardino privato provvisto di gazebo in legno con punto TV e box auto doppio, camera da letto e ampia sala da bagno con sanitari sospesi, vasca idromassaggio teuco provvista di tv. La scala interna collega il piano rialzato con il piano taverna composto da ampia zona giorno con cucina a vista, dotato di camino funzionante, bagno con ventilazione forzata e altro ampio locale ad uso cantina.

Dal piano rialzato la scala interna in marmo collega alla seconda unità abitativa che può essere divisibile oppure unita alla prima.

La seconda unità abitativa è composta da comodo disimpegno, cucina abitabile, ampio salone ,da una camera ad uso studio e da un comodo bagno provvisto di doccia ad idromassaggio teuco. Dalla cucina e dal bagno si può accedere a lungo balcone affacciato sul giardino. Una scala in legno collega al piano mansarda composto da ampia camera attualmente adibita a palestra, da bagno in mosaico e da larga camera da letto con vista su via e giardino pubblico frontale.

La proprietà è completata da giardino curato provvisto di gazebo in legno e punto TV, box auto doppio e ingresso passo carrabile dove eventualmente può essere parcheggiata una terza vettura.

La parte esterna della casa si presenta in ottimo stato e non necessita di interventi. Il tetto è stato rifatto con sistema doppio tetto composto da tegole e da pannelli coibentanti isotec..

Internamente la casa si presenta finemente ristrutturata e non necessita di particolari interventi.

L'impianto elettrico e idraulico è stato interamente rifatto e perfettamente funzionante. Gli infissi sono in rovere lamellare con doppio taglio termico anti-sfondamento.

Il riscaldamento e il condizionamento sono affidati ad un innovativo sistema a pannelli radianti a soffitto che in inverno consentono un notevole risparmio energetico e in estate offrono un raffreddamento omogeneo e non localizzato. Il locale taverna è invece dotato di climatizzatore pompa calore.