VENDITA

Villa 276 m2

Italy, Lazio, Roma via prato lauro, Roma

Villa via prato lauro, Roma

Immobile in esclusiva MLS ELITE ROMA - "A ridosso della via Nomentana, a 2 km circa dal Grande Raccordo Anulare in Via Prato Lauro, in strada privata, proponiamo la vendita di una villa bifamiliare su due livelli, inserita in una vasta area residenziale di lusso, in un comprensorio esclusivo, ricco di verde. La villa con giardino di 800 mq circa si sviluppa su due livelli così suddivisi: (piano terra) ampio ingresso con soffitto a travi in legno a vista salone con camino rifinito in marmo rosa da una e boiserie in legno chiaro, disimpegno e due camere con travi a vista, due bagni; la cucina è dotata di un banco ad isola; attraverso una porta scorrevole si accede al vano scala con guardaroba ed accesso alla zona lavanderia con un piccolo vano uso guardaroba stireria.

Al primo piano abbiamo la camera da letto principale, con pavimenti in parquet scuro di ulivo, un terrazzino con affaccio sul giardino di proprietà, la camera di servizio, il bagno con vasca interrata, box doccia e w. c. separato con le pareti sono in ceramica porcellanata con travertino come il pavimento. Su tutti gli infissi sono montate grate esterne in ferro stilizzato. Completa la proprietà un box doppio di 40 mq circa e una dependance immersa nel verde.

La zona residenziale che risulta servita dai mezzi pubblici (linea ATAC 337, 446 e 86) e linea Cotral, che, transitando su via Nomentana, la collegano sia ai comuni limitrofi (Monterotondo, Mentana), sia con il centro e in particolare con la fermata metro B1 “Conca d'oro”(linea 337 - 86); dispone di vari servizi, (supermercati, etc…) e, a distanza di circa 5 Km (4/5 minuti di auto), si raggiunge il quartiere Talenti, che offre tutti i servizi primari. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

06 9450 2175

Prezzo 649.000,00 € 2.351 €/m2

ID. 48982