VENDITA

Villa 240 m2

Italy, Campania, Giugliano in Campania Via Ripuaria, Giugliano in Campania

Villa via Ripuaria, Giugliano in Campania

Vendita da privato. VENDITA VILLA A SCHIERA causa trasferimento – via Ripuaria 191 parco Verbena- di fronte negozio DODECA- in parco residenziale

Struttura in cemento armato su tre livelli mq 80 a livello per complessivi mq 240. Tetto a due falde coibentato.

Livello 0: ampio garage con rampa di accesso, capiente locale ripostiglio, doppia taverna abitabile con predisposizione canna fumaria per camino.

Livello 1/rialzato: terrazzo in cotto di mq 50 circa, soggiorno doppio, cucina con balconcino e bagno con vasca.

Livello 2: n. 3 camere da letto di cui una con armadio a muro, bagno con cabina doccia e reparto lavatrice e balcone a tutta lunghezza. Parquet su tutto il piano.

Due giardini (uno frontale e l’altro retrostante dotato di piscina smontabile diametro 4 mt circa h cm 120) di circa mq 150 cadauno con alberi da frutta e piante ornamentali

Impianto elettrico a norma, impianto antifurto esterno a contatti e termo-volumetrico interno con centralina di ultima generazione per gestione allarme, riscaldamento ed irrigazione in remoto. Possibilità di installare modulo per telecamere.

Impianto allarme per rilevazione allagamento e gas.

Impianto antenna satellitare su tutti i livelli.

Impianto riscaldamento e sanitario su tutti i livelli, regolabile digitalmente tramite elettrovalvola da e per ciascun piano. Termoregolatore su ogni piano.

Impianto di condizionamento sull’intero piano delle camere da letto

Impianto fotovoltaico 4 kw (2° conto energia con formula “scambio sul posto” con rendita di circa 1.500 euro annui per 10 anni) con applicazione di tariffa scontata sui consumi da parte di ENEL.

Infissi in PVC con doppio vetro. Porta di ingresso blindata.

Spese condominiali 85 euro ogni 6 mesi

NO AGENZIE visionabile fine settimana su appuntamento