VENDITA

Villa 132 m2

Italy, Lazio, Roma Vicolo Anagnino 1, Roma

Villa vicolo Anagnino 1, Roma

Via Anagnina in complesso neoedificato in mattoncini ed intonaco disponiamo di bellissime villette a schiera di diverse tipologie. Il complesso risulta bellissimo da un punto di vista estetico, ubicato in una zona molto tranquilla e lontana da rumori e disturbi, vicina ad ogni servizio (Ikea 3000 metri, Centro Commerciale ANAGNINA e PETROCELLI 3000 metri, Metro Anagnina 3500 metri, centro commerciale Romanina 5 km ca, Simply/Todis 700 metri da casa, tutte le tipologie di scuole sino alle medie inferiori a brevissimo raggio a piedi) e ottima per una "gestione vita" fuori dal traffico e da problematiche di spostamento varie su ogni arteria romana. Tutti gli appartamenti risultano dotati, da un punto di vista tecnologico e costruttivo di tutte le migliori dotazioni per un ambiente domestico da vivere e da sfruttare nel migliore dei modi, al passo con la normativa in termini di ambiente domestico e per la totale sicurezza delle vostre famiglie.

SOLUZIONE N°I

- 82 METRI QUADRATI INTERNI (salone, angolo cottura, amplissima stanza e bagno al piano terra, stanza e bagno I piano altissime spiovenze dai 2,5 metri al metro)

- 50 METRI QUADRATI DI CANTINA/SALA HOBBY DA RIFINIRE AL PIANO S1 CON PREDISPOSIZIONE DI TUTTA L'IMPIANTISTICA E PRESDISPOSIZIONE BAGNO

- GIARDINO FRONTE VIATTOLO CONDOMINIALE E RETRO DI 120 METRI CIRCA CON BELLISSIMA RECINZIONE A GARANTIRE MASSIMA PRIVACY

- POSTO AUTO DI 12,5 METRI

- ESPOSTA SU OGNI FRONTE

Tutti gli appartamenti presentano le seguenti dotazioni fuori da ogni standard "cantieristico":

- Pannelli solari con riserva acqua calda per 200 litri ca;

- Predisposizione per impianti fotovoltaici per un KW per ciascuna unità abitativa;

- Predisposizione recupero acque piovane ad alimentazione geberit bagni;

- impianti elettrici ritraibili con prese bipasso e siemens, punti elettrici in ogni stanza con segnaleper digitale terrestre, satellite e segnale telefonico (ottimo per web tv nelle immediate prossimità punti Tv), placche e scatole Ticino Living frutto nero più placca nero lucido;

- impianti di condizionamento predisposte;

- inferriate e portoni blindati;

- 1 posto auto per appartamento accastato e uno interno giardino;

- predisposizione per camino in ogni unità fino a cantina e zona giorno

- rivestimenti e pavimentazioni massimo pregio I linea rettificati marca "antica sassuolo";

- rivestimenti e sanitari bagni di massimo design Ideal Standard Serie 21 filo parete;

- infissi in legno niangon chiaro con doppi vetri e camera interna;

- rivestimento esterni con doppio forato ed isover per 34 cm di ampiezza a garanzia di un'ottima protezione dagli agenti meteo/termici inverno/estate;

- predisposizione per impianto allarme già presente.

Cantiere in ultimazione (rimane solo sistemazione esterni - consegne agosto/settembre 2013 a seconda delle unità). Bellissima posizione, molto comoda e a due passi dai castelli e da Roma. Possibilità mutui agevolati.