VENDITA

Appartamento 190 m2

Italy, Tuscany, Arezzo Arezzo

Appartamento buono stato, Arezzo

Centro Storico Città di Arezzo VENDESI in un antico palazzo storico del '600 eccellente APPARTAMENTO di mq. 190 utili, molto luminoso, facilmente divisibile in due unità abitative, notificato come interesse storico dalla Soprintendenza, quindi beneficia di sgravi e agevolazioni fiscali su lavori strutturali. La proprietà si sviluppa su due piani, primo e secondo, oltre "Altana/Torretta". Gli affacci sono sul grande giardino privato del primo rialzato e su i magnifici tetti della città antica. L'ingresso dalla strada è a comune soltanto con altre due proprietà. I pavimenti sono in graniglia decorata a mano ottocentesca e in cotto. Il portoncino d'ingresso è dell'inizio '800. Soffitti con travi e travicelli in legno e campigiane a vista. Gli infissi interni sono d'epoca. Riscaldamento autonomo. Notevole una delle due cucine, quella al piano secondo, settecentesca, con acquaio in pietra e focolare, funzionanti. No spese condominiali, solo luce delle scale sei mesi a testa a giro. Piano primo di mq. 99,35: Ingresso/disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, soggiorno/pranzo con caminetto in pietra e una superba "Alcova" con affresco dipinto a tempera, epoca 1820, oltre a camera. Piano secondo di mq. 70,65 a cui si accede da scala in pietra: Disimpegno, ampia camera, bagno finestrato con vasca, cucina/pranzo con doppia finestra con focolare e acquaio in pietra. Infine con scala in pietra si raggiunge l'Altana/Torretta ottima per uno studio: Vano unico di mq. 20 tutto finestrato con soffitto a capriata Palladiana. Eccellente vista a 360 gradi sulla città, si riesce ad vedere da l'Alpe di Poti fino al Valdarno ed anche Castiglion Fibocchi. Individuabile catastalmente al NCF del Comune di Arezzo al Foglio 173 - Categoria A/4 - Classe 6 - Vani 10,5 - Superficie catastale mq. 228 - Rendita €. 867,65. APE Attestato Prestazione Energetica in Classe "G". Riferimento 3/CS. RICHIESTA €. 400 mila. Ulteriori notizie contattare Agenzia.

335 5611 754

Prezzo 400.000,00 € 2.105 €/m2

ID. 427624