VENDITA

Appartamento 100 m2

Italy, Piemont, Novara Novara

Trilocale ottimo stato, secondo piano, Novara

In una mini palazzina, ottimamente abitata,...vi propongo un interessante appartamento, dai molteplici pregi.

L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze del Centro Storico, del Parco dei Bambini, dell'Ospedale,...tra il Viale Roma e la Via Rosmini,

un quartiere ben servito da negozi, automezzi, supermercati, banche, poste,....

L'area della casa è privilegiata da una distinzione netta delle funzioni, tra la zona giorno e la parte notte.

Frontalmente all'ingresso principale, che si trova al centro dell'abitazione, una quinta in muratura nasconde la cucina a vista sul soggiorno.

La metà della superficie è occupata dall'ampio living open space di forma rettangolare, l'altra metà ospita la zona notte con 2 camere da letto.

La disposizione contemporanea degli ambienti è stata studiata per centrare diversi obiettivi: valorizzare al massimo la luce naturale nella zona giorno; aprire i volumi mantenendo però una scansione interna ben definita; ricavare vani contenitori nascosti, il più possibile mimetizzati. Il living ha un unica esposizione con grandi vetrate che assicura luminosità in tutta la sua volumetria.

La zona giorno è concepita come spazio unico ma la forma allungata della stanza suggerisce una funzionale suddivisione interna: ad una estremità la cucina e la zona pranzo per proseguire verso l'altra estremità che ospita la zona conversazione che termina con un ampia vetrata che immette nel terrazzino.

Inaspettatamente nella zona giorno l'antibagno e il bagno. La zona notte comprende due camere, quella matrimoniale collegata con un bagno ad uso esclusivo, accessibile direttamente dalla stanza e la cameretta con un locale cabina armadio.

Le finiture sono molto apprezzabili, il pavimento identico in tutti gli ambienti, in ceramica lucida, dà splendore e continuità, i serramenti in PVC bianco si integrano perfettamente alla concezione di modernità dell'appartamento, grazie al materiale in PVC, riciclabile al 100%, sono molto durevoli e resistenti, ottimo l'isolamento termico ed acustico, resistenti all'acqua e al vento,...le porte interne sono in legno tamburate e laminate in tinta rovere sbiancato. I servizi igienici hanno i pavimenti rivestiti con piastrelle quadrate in ceramica opaca scura e per contrasto le pareti con piastrelle quadrate in ceramica chiara con tanto di greca per un tocco di vivacità.

Il portoncino d'ingresso è blindato e il pannello interno è coordinato al resto delle porte.

Ultime informazioni utili ed interessanti: il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano, termoregolabile con la centralina a programmazione settimanale, il citofono è a video per una maggiore sicurezza.

Di pertinenza un'ampia cantina asciutta e illuminata e un'autorimessa singola.

Non mi rimane che augurarvi una buona visione delle immagini e consigliarvi di vedere personalmente l'immobile senza impegno.

L'occasione è gradita per porgere i miei più cordiali saluti