VENDITA
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Appartamento 87 m2



Italy, Lombardy, Cernusco sul Naviglio Via Giuseppe Verdi, 18, Cernusco sul Naviglio


Trilocale via Giuseppe Verdi, 18, Cernusco sul Naviglio

La minipalazzina dista c.ca 300 m dal centro storico di Cernusco sul Naviglio e a poco meno di 15 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana di Viale Assunta, comodamente raggiungibile passando sia dall'isola pedonale del paese sia da Via Cavour.

L'appartamento è ubicato al piano rialzato e gode di una doppia esposizione frontale: Ovest per la zona giorno, risultando perciò particolarmente luminosa, ed Est per la parte notte, rimanendo fresca d'estate.

Internamente, dal vano ingresso/disimpegno si accede ai diversi locali della casa: il soggiorno di c.ca 15 mq è separato dalla cucina abitabile e con essa condivide il balcone.

Le due camere sono entrambe matrimoniali, una di oltre 17 mq, il bagno è finestrato e ad oggi è provvisto di una vasca a seduta e preziosa è la presenza del ripostiglio cieco, eventualemente traformabile in un secondo servizio/lavanderia.

La proprietà ha installato le inferriate sulle finestre della zona notte e ha cambiato i serramenti, ora in alluminio con sottile vetro doppio, una trentina di anni fa.

L'immobile risulta razionalmente ben suddiviso, con la possibilità di annettere parte dell'ingresso alla zona giorno per aver ancor più metri quadri e poter sfruttare al meglio la superficie attuale. Nel contempo è possibile rinunciare a pochi metri della camera matrimoniale da 17 mq per poter allargare ulteriormente il bagno.

La soluzione si presta ad una totale personalizzazione, potendo godere dei benefici fiscali per chi effettua opere murarie o migliora l'efficienza energetica della stessa, cambiando anche la caldaia poiché termoautonomo.

Compresi nel prezzo un'ampia cantina finestrata di oltre 12 mq e il box autorimessa (larghezza 2,60 m - lunghezza 4,46 m).

Infine, la palazzina si presenta in ottimo stato di manutenzione con tetto rifatto una quindicina di anni fa, oltre le facciate e i pluviali.



Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

02 9214 1850

Prezzo 169.000,00 € 1.943 €/m2

ID. 72592

Vendita

169.000,00 €

87 m2

Non ancora disponibile

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Prezzo immobile:

169.000,00 €

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