VENDITA

Appartamento 55 m2

Italy, Liguria, Albissola Marina Via Matteo Repetto 26, Albissola Marina

Trilocale via Matteo Repetto 26, Albissola Marina

L’alloggio è nel centro storico di Albissola Marina, in quel vicolo caratteristico dei borghi antichi liguri che viene chiamato “il budello”.

Trattasi di un edificio storico nato dalla lenta trasformazione residenziale di un complesso monastico rinascimentale che, senza soluzione di continuità, si collegava alla vicina chiesa (lo testimoniano la tipologia degli archi rampanti della scala condominiale). La rampa di scala è tipica delle vecchie case liguri è quindi ripida e, ovviamente, senza ascensore. Questo fattore negativo è stemperato dal numero modesto di rampe ed è ampiamente compensato dall’assoluta vicinanza dell’immobile alla spiaggia (mt.100).

La pianta rettangolare dell’alloggio, che misura circa mq.55 calpestabili, vede il suo asse principale svilupparsi da n/o a s/e(su quest’ultimo fronte si affaccia la camera da letto matrimoniale).

L’edificio è di tre piani fuori terra e l’immobile in oggetto è posto all’ultimo piano mansardato (con altezze minime pari a cm.180 circa) Quest’ultimo è stato totalmente ristrutturato nel 1983 con un progetto da me curato in qualità di architetto ed è dotato di riscaldamento elettrico con piastre mobili e ventilazione estiva tramite ventilatori a pale posti a soffitto. Il recente rifacimento del tetto e l’incremento della sua coibentazione, insieme alla disposizione delle aperture (due finestre contrapposte poste sulle testate dell’asse longitudinale ed un lucernario centrale) producono un’ottima climatizzazione naturale interna nei mesi estivi. La collocazione dell’alloggio in un piano alto, inoltre, insieme alle prestazioni insonorizzanti dei serramenti, gli garantiscono un ottimo isolamento rispetto ai rumori della via che si anima nella stagione balneare.

Prezzo 200.000,00 € 3.636 €/m2

ID. 457539