VENDITA

Appartamento 110 m2

Italy, Lazio, Roma Viale Desiderato Pietri 36, Roma

Quadrilocale viale Desiderato Pietri 36, Roma

OSTIA LIDO LEVANTE, STELLA POLARE, nel quartiere più residenziale e più ricercato del litorale romano, adiacente a servizi primari e secondari, vendesi appartamento (attualmente si presenta come studio) sito in Viale Desiderato Pietri posto al piano primo in ottimo stato conservativo, composto da ampio ingresso, di fatto una Cameretta (dove era collocato il bagno e facilmente ripristinabile visto le tubazioni rimaste), Tre camere (di cui a scelta da adibire a Soggiorno, una ulteriore stanza (dove era collocata la cucina e facilmente ripristinabile visto le tubazioni rimaste e solo eventualmente da collocare al piano cottura ecc), un bagno con doccia e un balcone esposto su via Poggio di Venaco, interamente ad Est.

L'appartamento attualmente è adibito ad ufficio ma con categoria catastale destinazione d'uso abitazione (A2), ecco il perché non esistono i mobili della cucina e al posto del bagno vi è di fatto una stanza di 6,68 mq.

Di seguito le aree calpestabili per ogni ambiente dell'abitazione :

INGRESSO : 16,20 MQ

CAMERA (consigliabile adibirla a soggiorno visto vicino l'ingresso) 20,48 mq

CAMERETTA (EX BAGNO) : 6,68 MQ

CUCINA (di fatto attualmente uno studio ma persiste già la tubazione per collegare la cucina) : 15,60 mq

DISIMPEGNO : 6,96 MQ

CAMERA 1 : 20 MQ

CAMERA 2 : 16,20 MQ

BAGNO : 6,68 MQ

BALCONE : 9,20 MQ

TOT. MQ CALPESTABILI : 108,80 MQ

TOT. MQ COMMERCIALI : 122 MQ

A.P.E. G