VENDITA

Appartamento 45 m2

Italy, Emilia-Romagna, Ravenna Viale Torquato Tasso 40, Ravenna

Trilocale viale Torquato Tasso 40, Ravenna

In contesto condominiale interno e molto tranquillo, in zona centralissima di Lido Adriano (RA), a dieci minuti da Ravenna, esattamente a 200 metri dal mare (spiaggia libera e bagni) ed a pochi passi da tutti i principali servizi (Farmacia, vari market, ristoranti, banche, bar e tabacchi, corriere, etc.) proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale, ottimamente rifinito, arredato ed ampiamente terrazzato.

Posto al 3° di 5 piani e munito di ascensore, gode di una piacevole visuale panoramica vista mare, nonché della costante presenza di ventilazione, anche durante il periodo estivo. Il piano alto rende infatti l'appartamento silenzioso e lontano dagli insetti, confortevole anche dal punto di vista del clima: la zona notte è esposta ad EST, quella giorno a NORD. In questo modo la casa è sempre luminosa, fin dal primo mattino, e fresca, essendo in ombra nelle ore più calde, ma mai umida.

Esso risulta dunque così composto: ingresso su ampio luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede al primo grande balcone abitabile, interamente coperto e dotato di tenda avvolgibile. Da qui si giunge inoltre ad un piccolo disimpegno che porta alla zona notte, in cui trova posto un bagno con doccia, una camera doppia ed una matrimoniale, dalle quali si accede al secondo dei due ampi balconi, anche questo interamente coperto e dotato di tenda avvolgibile.

L'edificio è tipico degli anni '70 (mura spesse e materiale abbondante) ed è stato interamente ristrutturato, così come l'appartamento, che presenta mobilio recente di pregio, realizzato a mano e su misura, un bagno completamente ammodernato, dotato di nuova rubinetteria e nuovi sanitari, nuovi infissi con zanzariere in alluminio bianco a taglio termico, con vetro-camera ed apertura Vasistas. L'ingresso è dotato di porta blindata.

Il riscaldamento è autonomo con recente caldaia murale a metano, stagna e a tiraggio forzato, a norma e regolarmente revisionata.

Segnale TV digitale terrestre in più stanze. Zona interamente coperta da segnale 4G oppure Fibra Telecom Italia.

Posto auto riservato, protetto da cancello elettrico telecomandato.

Basse spese condominiali.

Vendita da privato (per recente effettivo inutilizzo), quindi NO PROVVIGIONI e NO AGENZIE! Prezzo ritoccabile in caso di effettivo interesse.

Pregasi astenersi curiosi e/o perditempo, GRAZIE!