VENDITA

Appartamento 155 m2

Italy, Lombardy, Como Como

Quadrilocale nuovo, quarto piano, Como

Unità 13B - PIANO QUARTO: ingresso privato, ampio soggiorno/salotto con uscita diretta sul terrazzo di 20 mq, cucina abitabile con terrazzo di 15 mq, disimpegno con armadi/scarpiere, camera matrimoniale con bagno privato, due camere e secondo bagno. Possibilità di acquisto di cantina e box singolo/doppio. Finiture di alto livello personalizzabili. Classe energetica A - Valore da progetto EPgl 26,49 (fine lavori Aprile 2020).

La nostra principale filosofia è quella di garantire il benessere, gli alti standard di efficienza realizzando residenze di qualità, capaci di interpretare differenti stili di vita studiando i tagli degli appartamenti ed utilizzando materiali e soluzioni tecnologiche di altissimo livello in grado di migliorare la vivibilità delle abitazioni, prestando la massima attenzione alle esigenze della persona.

Il progetto di " Palazzo Julius " studiato nei minimi dettagli garantisce uno stile moderno con i suoi terrazzi in vetro, la scelta accurata dei colori esterni e lo studio dell'illuminazione notturna.

Il palazzo si sviluppa su 7 piani fuori terra ed un piano interrato. Le 19 unità abitative si sviluppano su 6 piani e sono servite da 2 scale con relativo ascensore che unisce tutti i livelli.

Le tipologie variano dal bilocale, al trilocale e quadrilocale, tutte dotate di terrazzo / balcone, oltre ad una sola unità servita anche da giardino di proprietà. Il piano interrato garantirà box singolo o doppio oltre ad una cantina per ogni unità.

«Palazzo Julius» verrà edificato in Classe energetica A - Valore da progetto EPgl 26,49 - ad alto risparmio energetico raggiungibile tramite l’applicazione delle più moderne tecnologie impiantistiche come l’uso di una pompa di calore per la produzione del riscaldamento tramite pannelli radianti a pavimento, l’installazione della Ventilazione Meccanica Controllata in ogni abitazione che garantisce un ricambio costante dell’aria interna, l’uso di pannelli fotovoltaici per la produzione dell’energia elettrica e l’applicazione di materiali ecosostenibili per l’isolamento termico e acustico dell’edificio.

La posizione unica di "Palazzo Julius" consente di raggiungere pedonalmente le principali vie centrali del cuore di Como inoltre si trova in diretto contatto con i principali servizi essenziali: stazione ferroviaria, trasporti pubblici, supermercati, negozi, asili, scuole di vario livello e tutti i servizi di prima necessità.

031 240 472

Prezzo 540.000,00 € 3.484 €/m2

ID. 397375