VENDITA

Appartamento 140 m2

Italy, Lombardy, Vigevano Corso Genova, 204, Vigevano

Appartamento corso Genova, 204, Vigevano

VENDESI VIGEVANO C.so Genova 204 - ottima soluzione abitativa indipendente composta da unità abitativa di 140 mq. con veranda coperta e capannone di 300 mq. circa composto da zona open space di 200 mq. circa e 3 locali ufficio, 3 bagni e veranda coperta perfettamente in ordine.

Il cortile è in parte piastrellato e in parte a verde con un bel giardino. Ci sono 3 box doppi. Entrambe le unità abitative sono dotate di balcone e terrazzo coperto. La cantina di 80 mq. è posta al piano seminterrato dell'immobile e funzionale ad essere utilizzata anche come box.

Allo stato attuale il capannone (D/8) è utilizzabile come deposito merci.

Con un cambio di destinazione d'uso può essere utilizzato come commerciale (negozio/vendita al dettaglio) oppure come terziario (Uffici vari).

Il cambio di destinazione d'uso prevede il pagamento degli oneri.

IDEALE COME CASA FAMIGLIA.

Attualmente è consentita l'apertura di:

“esercizi di vicinato (commerciale) fino a mq. 250”- terziario diffuso (uffici, studi professionali) –

"Artigianato di servizio, utilizzo edifici già utilizzati per attività artigianali cosiddetti saloncini),

restano escluse le destinazioni d’uso tipo discoteche, attrezzature per la musica, funzioni produttive e manifatturiere.

Ottima soluzione per famiglia con annessa attività oppure per attività come CASA FAMIGLIA.

L'immobile è attualmente occupato da un conduttore e quindi si propone la vendita con rendita.

Per maggiori informazioni contattare Rossella Travagin - cell. 328.1256857 - Rif. RTV-54 Vigevano