VENDITA

Appartamento 209 m2

Italy, Lombardy, Lecco Lecco

Appartamento ottimo stato, quarto piano, Lecco

In zona Germanedo proponiamo recente appartamento duplex posto al 4° e 5° piano ed ultimo con ampio terrazzo. L'appartamento, progettato da architetto, è composto da una zona giorno all'ultimo piano e da una zona notte al piano sottostante collegati fra di loro da una scenografica scala in ferro e vetro. Nella zona giorno vi sono un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina abitabile con marmo verde alpi e un forno per le pizze, un ingresso con ripostiglio e bagno di servizio. Un balcone serve la cucina ed un terrazzo di circa 70,00 mq. si affaccia sul soggiorno e sulla zona pranzo. Nella zona notte vi sono 3 camere ed uno studio, 2 bagni e una lavanderia, oltre a 2 ampi balconi. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con finiture di elevata qualità quali, parquet in rovere posato su lastre di legno marino inchiodato, ceramiche nei bagni, serramenti in legno douglas con vetrocamera (alcuni alzanti scorrevoli), zanzariere e tapparelle motorizzate in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia posta sul balcone e con termosifoni in ghisa, suddiviso in zona giorno e zona notte con relativi termostati. Le porte interne sono a tutta altezza in vetro, molte scorrevoli, con profili e maniglie in legno. L'unità è arredata su misura e parte delll'arredo verrà lasciato compreso nella vendita. Videocitofono, cassaforte, porta blindata sono altri accessori di finitura compresi nella proprietà. Comprese nel prezzo vi sono 2 cantine ed un box doppio in lunghezza. La proprietà gode di un'ottima vista sui monti e di una bellissima luce garantita da ampie vetrate. La posizione, posta nella parte tranquilla del complesso offre una totale privacy e tranquillità.

Location Description L’immobile è sito nel comune di Lecco, dista pochi minuti dal centro storico. La città di Lecco deve buona parte della sua bellezza alla particolare collocazione e conformazione morfologica; sorge infatti all'estremità sudorientale del bacino del lago, estendendosi lungo un tratto della sponda orientale dell'Adda, sino al lago di Garlate, dove il fiume si immette. E' delimitata a nord dal monte San Martino e ad est dal monte Resegone.

Il centro storico, caratterizzato da una sobria ma elegante edilizia ottocentesca di gusto neoclassico, conserva tracce della dominazione dei Visconti.

Qui Alessandro Manzoni trascorse lunghi periodi dell'infanzia e della giovinezza. Dalla città di Lecco è possibile effettuare in traghetto la navigazione di tutto il lago di Como per visitare località turistiche rinomate come Bellagio, Varenna, Bellano, inoltre una veloce superstrada consente di raggiungere rapidamente Colico e l’estremità settentrionale del lago; di raggiungere la Svizzera lungo due percorsi, da Chiavenna e il passo della Spluga oppure dal passo del Maloja. La città è servita dalle principali vie di comunicazione stradale e ferroviaria, dista da Milano circa 45 minuti in auto, da Lugano 55 minuti, utilizzando il Ferry Boat e un’ora dall’aeroporto di Bergamo Ori

031 5140 820

Prezzo 510.000,00 € 2.440 €/m2

ID. 368809