VENDITA

Appartamento 469 m2

Italy, Lombardy, Malgrate Malgrate

Appartamento ottimo stato, primo piano, Malgrate

Esclusivo appartamento in villa bi-familiare nella suggestiva località di Malgrate su un’area a mezza costa tra il dolce profilo delle colline verdeggianti e lo specchio d’acqua del Lago di Lecco.

Circondata da 2500 mq di giardino, tra olivi, cipressi e pini marittimi, la proprietà si caratterizza per l’armonia progettuale ed architettonica realizzata dall’Architetto Stefanoni che ha saputo creare due diverse ed indipendenti unità abitative mantenendo il fascino di un’unica villa.

L’appartamento al piano primo gode di una meravigliosa vista a 180°sulle montagne che circondano la città di Lecco e dal giardino che lo lambisce per più della metà vede il lago sino alle montagne della Svizzera .

Disposto su unico livello abitativo è cosi composto : ingresso con disimpegno e bagno di servizio, grande soggiorno, ampio pranzo separati ma ambedue con affaccio sul loggiato che porta direttamente in giardino. Tre camere da letto, cucina abitabile, quattro bagni e guardaroba. La proprietà comprende una splendida taverna di 73 mq direttamente collegata con l'appartamento e direttamente collegata con il giardino ed una cantina separata entrambe con soffitto a volte in mattoni rossi a vista. Al piano interrato la lavanderia . In comune locali tecnici e box con un posto auto e posto per bici o moto. Un posto auto nel piazzale esterno. Quota del 50% indivisa del giardino.

Tutti i bagni sono in marmo.

Le porte o gli scorrevoli a scomparsa della zona giorno sono a tutta altezza.

A scomparsa sono anche le finestre delle camere da letto che danno direttamente sul giardino , offrendo una visione a tutto campo sull’esterno.

Location Description La villa si trova a meno di 1 km dal centro di Lecco e situata a sud del Lago di Como, in una posizione di estrema privacy. Non distante dal confine svizzero dista circa 90 km da Saint Moritz e non lontano dalle diverse rinomate località sciistiche, come Madesimo, Bormio e Livigno. Breve è anche il tempo di percorrenza per raggiungere Milano, Como, Varenna ,Bellagio e Menaggio

031 5140 820

Prezzo 870.000,00 € 1.855 €/m2

ID. 367537