VENDITA

Appartamento 381 m2

Italy, Lombardy, Mantua Mantova

Appartamento ottimo stato, Mantova

L'Appartamento d'Epoca si trova in posizione centrale a Mantova, città italiana con la più alta qualità della vita (Sole 24 Ore 2016), tra graziose vie costellate di negozi, bar e ristoranti e al tempo stesso ben collegato alle arterie di viabilità principale, che in pochi minuti conducono al casello autostradale di Mantova della A22.

Descrizione dei fabbricati

L'appartamento, che si trova al piano nobile di un palazzo d'epoca, ha una superficie lorda di circa 291 mq, oltre a un grande terrazzo di 50 mq circa e ad alcuni balconi, a una cantina posta al piano terra di 30 mq circa e a un grande garage di oltre 60 mq.

E' possibile accedervi sia da un elegante ingresso pedonale, sia attraverso un comodo passo carrabile, che porta alla zona garage del piano inferiore, ed è servito anche da ascensore.

L’appartamento gode di un doppio ingresso: quello principale, che immette su un gradevole foyer (utilizzabile anche come salottino) da cui si accede al salone principale/sala da pranzo, incorniciato da un meraviglioso soffitto a cassettoni, pareti con porzioni di affreschi d’epoca settecentesca, perfettamente conservati e restaurati, e con un bellissimo camino in marmo del '700, en pendant con il pavimento a scacchi.

Proseguendo, troviamo il grande salotto, anch’esso con soffitti in legno e pavimenti in marmo, completo di camino in “rosso veronese”.

Tutta la parte nobile è rifinita con materiali di pregio, marmi italiani e porte del '700 restaurate e perfettamente mantenute.

A seguire, un secondo soggiorno, più informale, conduce all’ampia terrazza esposta a sud-ovest, ideale come dehor nella bella stagione.

Tornando alla zona pranzo, tramite un disimpegno si accede all’ampia cucina, corredata da un balcone con gradevole vista sul verde della corte interna, e alla zona lavanderia/servizio, anch’essa con balcone.

Dal disimpegno si accede quindi al bagno di servizio e alla zona notte: nelle due camere matrimoniali troviamo pavimenti in parquet posato a spina di pesce, en pendant con i soffitti in legno, mentre i due bagni riprendono le finiture in marmo del resto dell’appartamento.

Una terza camera da letto di forma triangolare, ideale anche come studio, completa l’abitazione.

Stato e finiture

L'appartamento è stato perfettamente ristrutturato, con impianti moderni e riscaldamento a pavimento ed è dotato di ascensore al piano.

Gli infissi esterni sono tutti con doppio vetro e le porte sono d’epoca.

Spazi esterni

Pur trovandosi nel primissimo centro città, l'appartamento gode di gradevoli e vivibili spazi esterni: un ampio terrazzo di 50 mq, il balcone accessibile dalla cucina, di ben 16 mq, e due utili balconcini.

Utilizzo e potenzialità

L'Appartamento d'Epoca a Mantova centro è ideale sia come residenza di rappresentanza, che per una famiglia, che desideri un immobile in posizione comoda e centrale ma al stesso dotato di comfort e spazi esterni, rari da trovare nei centri storici delle nostre città.