VENDITA

Appartamento 35 m2

Italy, Tuscany, Monte Argentario Monte Argentario

Bilocale buono stato, primo piano, Monte Argentario

Vendita appartamento bilocale, al centro del paese di Porto Ercole, a pochi passi dal porto. Il gradevole bilocale è situato al primo piano di un condominio, ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Buone condizioni, riscaldamento con contatore a defalco non incluso nella quota condominiale. Le spese condominiali ammontano a Eu. 600,00 annuali. Ape G- 134,113 kwh/mq annuo.

Porto Ercole è un piacevole ex villaggio di pescatori, che fa parte del promontorio di Monte Argentario, che è, a tutti gli effetti, un'isola con due paesi posti alle due estremità, collegato alla terra ferma da due tomboli, Giannella e Feniglia, e da una strada che attraversa la laguna di Orbetello. A soli 11 km di distanza si trova Porto S. Stefano, il capoluogo, dove vi è il porto che collega le isole. Le spiagge che si possono trovare sono sia di sabbia, la Feniglia a soli 2 km; la Riva del Marchese, a 300 m dal paese percorrendo la Panoramica; sia calette di sassi alle quali si accede lungo la strada panoramica. Vi sono inoltre campi da tennis ad Orbetello, raggiungibili in 10 minuti di macchina; maneggi sulla Giannella, 10 km; Capalbio nell' immediata campagna della Maremma, a soli 20 minuti di macchina; la riserva naturale dei Monti dell'Uccellina, 30 minuti; le necropoli Etrusche a Tarquinia a circa 40 minuti.

Degni di nota infine i collegamenti con gli aeroporti Roma-Fiumicino, a 2 ore circa; con l'aeroporto di Pisa, a 2 ore 20 minuti circa, e con la stazione ferroviaria di Orbetello-Monte Argentario, ad 11 km.

Classe Energetica: G

Richiesta € 189.000 trattabile

Per informazioni 0564/860320 – 0564/830266

Rif. VP045

0564 1900 487

Prezzo 189.000,00 € 5.400 €/m2

ID. 489508