VENDITA

Appartamento 50 m2

Italy, Veneto, Noventa Padovana Noventa Padovana

Appartamento piano terra, Noventa Padovana

Per il sopraggiunto aumento del nucleo familiare, cerchiamo una nuova sistemazione. Abbiamo così deciso di mettere sul mercato il nostro bellissimo appartamento, silenzioso, arredato in modo moderno e situato nella zona verde di Noventa Padovana, a due passi da Padova. L’immobile è di nuova costruzione (2014) e si trova inserito in uno dei contesti residenziali più ambiti degli ultimi anni, sia per motivi di benessere ambientale che di sicurezza. Si trova a due minuti a piedi dall’argine che porta verso il centro di Padova e alla Villa di Strà. L’appartamento è molto ben collegato, grazie alla tangenziale e alla facilità di raggiungere in breve tempo sia il casello di Padova zona industriale che quello di Padova est.

L’appartamento ha una metratura di cinquanta mq. È composto da un ingresso principale che si affaccia sul vano scale condominiale e da un ingresso secondario che da su un giardino privato, soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale. C’è poi un ampio portico pavimentato di fronte al soggiorno (orientamento a sud-est), un cortile piantumato e uno spazio coperto con ampio scoperto sul retro (fronte camera da letto), pavimentato e orientato a nord-ovest. Ai 50 mq calpestabili se ne aggiungono almeno 65 di scoperto. L’ampio garage di 21 mq è totalmente privato e si trova al piano seminterrato; è dotato di scaffalature e di attacchi elettrici per asciugatrice o altri elettrodomestici.

Il seminterrato, così come tutti i relativi garage, sono protetti da basculanti di nuova fattura che sono stati recentemente installati. L’appartamento è stato realizzato con materiali testati e di alta qualità. La pavimentazione interna è in parquet con un generoso strato nobile in rovere su tutta la superfice. I serramenti sono in pino lamellare sbiancato (vetrocamera-antirumore) e sono dotati di zanzariere. Le maniglie di porte e finestre sono di ottima finitura. L’arredamento su misura è costituito da mobili di nuova produzione e di design. Tutti gli elettrodomestici sono in classe A.

La struttura del residence, per quanto riguarda i vani interrati, è stata realizzata in cemento armato, così come le scale, le travi in spessore di solaio e le solette. Le elevazioni cono in muratura con soluzioni differenti in base alla posizione e alla funzione da svolgere. Il cappotto esterno, insieme a un isolamento in lana di roccia nelle murature divisorie delle diverse unità abitative, garantisce un ottimo comfort climatico garantendo al contempo la privacy. Il riscaldamento (a pavimento) è autonomo con caldaia a condensazione. C’è la predisposizione sia per uno split per l’aria condizionata che per l’antifurto. Il portoncino è blindato. Il residence è fornito di sistemi fotovoltaici ed è in classe B. I costi delle utenze sono pertanto molto bassi.

È un immobile unico nel suo genere. Pertanto, solo se realmente interessati, siamo felicemente a disposizione per dare maggiori informazioni e per farvi visionare personalmente la nostra casa.

Prezzo 150.000,00 € 3.000 €/m2

ID. 320784