VENDITA

Appartamento 96 m2

Italy, Piemont, Borgomanero Piazza Mora e Gibin 21, Borgomanero

Trilocale piazza Mora e Gibin 21, Borgomanero

Appartamento in piccolo complesso condominiale costituito da sei unità, in parte abitative ed in parte ad uso uffici di cui un istituto bancario al piano terreno, oltre autorimesse e cantine.

L'alloggio è situato al terzo ed ultimo piano (quarto fuori terra) ed è composto da:

ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio corridoio, camera matrimoniale, bagno, locale ripostiglio e tre balconcini.

L'immobile è facilmente trasformabile in un trilocale (tra le planimetrie trovate 2 ipotesi di trasformazione interna).

Superfici: appartamento 96 mq; balconi 5 mq; cantina 16 mq;

Possibilita' di acquistare l'appartamento con box al p.t., dimensioni 2,55 x 5m. circa (prezzo a parte da concordare).

Il fabbricato è situato in una delle principali piazze centrali della città, a pochi metri da tutti i principali servizi cittadini (municipio, banche, ufficio postale, uffici pubblici, privati ed esercizi commerciali di ogni genere, ecc…).

Le finiture interne dell’immobile sono quelle originali dell’epoca di costruzione del fabbricato (1966) ed in discreto stato di manutenzione.

Il fabbricato ha l’androne d’ingresso e la facciata principale prospicienti la piazza Mora e Gibin mentre l’alloggio in questione è rivolto verso il cortile retrostante sulla Via Vallenzasca.

La cantina di pertinenza è posta al piano interrato, mentre l’autorimessa per un posto auto è situata nel cortile condominiale con ingresso carraio dalla Via Vallenzasca.

La pavimentazione dell’ingresso, del corridoio e del soggiorno è in marmo; la cucina, il bagno ed il ripostiglio sono pavimentati in marmelle e la camera da letto in legno. Battiscopa in legno.

Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati; le pareti di cucina e bagno sono rivestiti in ceramica.

I serramenti esterni sono in legno, dotati di vetro singolo; le tapparelle sono in legno da sistemare.

I serramenti interni sono in legno verniciato, con le maniglie in ottone. La porta d’ingresso è in legno.

Il bagno è composto da elementi in ceramica bianca (lavabo singolo, wc, bidet e vasca), attacchi lavatrice.

I balconcini sono pavimentati in piastrelle di ceramica con contorno esterno in lastre di serizzo; ringhiere metalliche verniciate.

L’impianto di riscaldamento è di tipo condominiale centralizzato a gas metano; i corpi radianti sono in ghisa. Su ogni radiatore sono già installati i contabilizzatori digitali del calore e le valvole termostatiche, per i calcolo dei consumi effettivi dell'appartamento. E’ installato un boiler per la produzione dell’acqua calda (in cucina).

La costruzione è servita da ascensore condominiale. L’androne d’ingresso comune è molto ampio ed è pavimentato in marmo così come i pianerottoli ed anche l’ampia scala condominiale.

DISTANZE: Piazza Martiri della Libertà 230 metri; ospedale 700m.; stazione ferroviaria 350m.; stazione autobus 450m.; supermercato più vicino 130m.; Lago Maggiore 11 km.; Lago d'Orta 9 km.; autostrada A26 6 km.

Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annun