VENDITA

Appartamento 130 m2

Italy, Lombardy, Porlezza Porlezza

Quadrilocale ottimo stato, primo piano, Porlezza

Questo bellissimo appartamento situato a Porlezza nella zona collinare è stato costruito nel 2000 e ristrutturato nel 2013 utilizzando elementi di design moderno.

L'appartamento fa parte di un residence di 5 unità con una grande piscina condominiale che gode di una vista sul lago di Lugano e la città di Porlezza.

La proprietà vanta una grande terrazza di circa 70 mq con vista sul lago e un giardino privato di circa 300 mq sul retro della proprietà, dove si trova l'ingresso privato principale.

Entrando nell'appartamento, si incontra una zona giorno open-space ampia e luminosa con una cucina moderna Valcucine completamente attrezzata elettrodomestici Miele e zona pranzo. Dalla cucina e dal soggiorno si accede ad una spaziosa terrazza con zona pranzo all’aperto, dove si può godere di favolose viste lago.

La zona notte si trova sul retro della casa ed è composta da 3 camere da letto una delle quali è una camera padronale con il suo bagno privato, più un bagno di famiglia.

Nel corridoio ci sono armadi a muro e una lavatrice.

La proprietà viene venduta arredata, l'attuale proprietario ha ristrutturato l'appartamento con finiture di alta qualità e parquet in legno. La proprietà ha il sistema di riscaldamento a pavimento e dispone di piccola domotica per controllo luci/riscaldamento. Le finestre hanno tripli vetri, aumentando così l'isolamento acustico e termico.

La classe energetica A fornisce un'eccellente efficienza energetica e una riduzione dei costi.

Completano la proprietà 2 garage e 2 piccole cantine inclusi nel prezzo.

Location Description Porlezza è il comune più importante della Valsolda ed affaccia sulla sponda italiana del lago di Lugano.

Il paese è una fra le più rinomate mete turistiche della zona e ivi si trovano numerosi negozi, supermercati, banche e gradevoli ristorantini e bar.

Porlezza ha un bellissimo lungolago con una passeggiata a ridosso del centro storico.

Il comune è ben collegato, sia con il battello che con l’autobus, alla vicinissima città di Lugano; il confine con la Svizzera si trova a soli dieci chilometri mentre Menaggio, posta sul lago di Como, dista tredici chilometri.

Nelle vicinanze si trova il Golf Culb di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa.

L’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa un’ora e mezza mentre il piccolo aeroporto di Agno, in Svizzera, si raggiunge in mezz’ora.